최고의 부동산 평가 서비스를 어떻게 선택합니까?

여러 유형의 재산 평가 또는 재산 평가 서비스가 있습니다. 최선을 선택하려면 상황과 요구 사항을 결정해야합니다. 인증을 받고 수년간의 경험이 있으며 훌륭한 권장 사항이 제공되는 부동산 평가 서비스 제공 업체를 찾으십시오.

주택을 구매하거나 판매하는 개인은 일반적으로 부동산 평가가 필요하며 사업체는 재산 평가 서비스를 사용하여 가치를 결정할 수도 있습니다. 이혼 절차의 경우, 양 당사자는 일반적으로 자산을 제대로 나눌 수 있도록 공유 소지품을 평가하기 위해 감정인을 고용합니다. 다양한 골동품과 수집품에 대한 평가자도 있습니다.

온라인 부동산 평가 서비스도 있습니다. 이들은 일반적으로 주택의 대략적인 가치를 결정하기 위해 세금 평가 및 최근 판매와 같은 공개 기록에서 데이터를 작성한 부동산 웹 사이트입니다. 온라인 부동산 평가 서비스는 종종 특정 금전적 가치를 제공하지 않습니다.그들은 일반적으로 부동산의 상태에 대한 지식이 없기 때문입니다. 대부분의 경우, 재산의 실제 가치는 개선, 손상 또는 기타 요인으로 인해 다릅니다.

온라인 부동산 평가 웹 사이트는 구매자 나 판매자에게 비슷한 속성에 대한 대략적인 추정치를 제공 할 수 있습니다. 공식 평가는 아니지만, 특히 부동산 전문가의 서비스없이 재산을 판매하는 개인에게 유용 할 수 있습니다. 때로는 속성이 원격 위치에 있거나 해당 지역에 고유합니다. 이 경우, 온라인 평가 서비스는 주변의 비슷한 속성이 없기 때문에 도움을 거의 또는 전혀 제공하지 않습니다.

필요한 감정인 유형을 결정하면 검색을 시작하십시오. 온라인으로 검색하고 지역 전화 번호부의 목록을보고 친구와 가족에게 권장 사항을 요청하십시오. 전문가를 전문으로하는 부동산 평가 서비스를 찾은 후필요한 필드, 그들과 계약하기 전에 감정인을 직접 만나십시오. 비교로 연구를 백업 할 수있는 사람을 찾으십시오. 유사한 속성과 세금 평가 가치를 찾으려면 카운티 또는 지역의 GIS (Geographic Information Service)를 두 번 확인하십시오.

부동산 평가 서비스의 감정인을 만나면 몇 가지 주요 질문을해야합니다. 첫째, 회사가 비즈니스에 얼마나 오래 있었는지, 필요한 전문 분야에서 평가를 완료했는지, 지역 정부 또는 기타 조직의 인증을받은 경우 알아보십시오. 그들이 인증을받지 않은 경우, 인증 된 감정인으로 동등한 자격을 갖춘 이유를 예로 들어 보라고 요청하십시오.

배경을 얻은 후에는 전형적인 평가 과정을 설명하도록 요청하십시오. 좋은 감정인은 자산 평가 서비스를 체계적인 형태로 자세히 설명하는 서류를 갖게됩니다. 이 기간 동안, 당신은 또한 당신이 개인이 아닌 경우보기, 평가는 평가를 할 것입니다. 그 개인과 회의를 요청하고 자신의 자격 증명도 검토하십시오.

전문적이고 잘 자격을 갖춘 감정인은 귀하의 질문에 신중하고 철저하게 답변 할 준비가되어 있습니다. 감정인이 방어 적이거나 기분이 상한 것처럼 보이면, 업무에 대해 확신이 없거나 숨길 무언가가 있음을 나타낼 수 있습니다. 이 유형의 사람과 함께 일하는 것은 어려울뿐만 아니라 전문성 부족으로 인해 부동산에 대한 잘못된 평가를받을 수도 있습니다.