최고의 유형 자산을 어떻게 선택합니까?

유형 자산은 일종의 물리적 속성을 가진 모든 종류의 자산입니다. 이 유형의 자산은 쉽게 만질 수 있습니다. 유형 자산의 예로는 현금, 토지 및 자산 및 다양한 유형의 장비가 있습니다. 최고의 유형 자산 또는 물리적 자산을 선택할 때는 각 자산의 특성을 평가하고 사용량 또는 투자 기회로 가치를 결정하며 전반적인 만족도 측면에서 구매 결과를 계획하는 것이 중요합니다 .

경우에 따라 유형 자산은 단기 또는 장기 수익 창출을 위해 구매됩니다. 예를 들어, 회사는 생산 공정에 필요한 장비를 구매하여 비즈니스가 소비자에게 판매 할 수있는 상품이나 서비스를 효과적으로 생산할 수 있습니다. 이 시나리오에서 취득한 유형 자산은 일반적으로 장기간 사용됩니다. 아이디어는 사용 효율성, 실제 구매 가격 및 구매로 인한 투자 회수에 소요되는 시간에 초점을 맞추는 것입니다. 이상적으로는 합리적인 시간 내에 비용을 상쇄 할 수 있으며 장비에서 발생하는 수익은 회사에 큰 도움이 될 것입니다.

단기 투자 목적으로, 최소한의 투자로 향상 또는 개선 될 수있는 이익을 창출하는 유형 자산을 얻는 것이 아이디어입니다. 이러한 유형의 활동의 한 예는 부동산 업계에서 "플 래핑 (flipping)"으로 알려져 있습니다. 기본적으로 구매자는 최상의 가격으로 부동산을 구매하고 한 달 정도 수리 및 개선 한 다음 최초 구매 가격 및 개선 비용보다 상당한 금액으로 부동산을 판매합니다. 이 시나리오의 목표는 수요가 많은 지역에 있지만 다소 쇠퇴 한 건물을 선택하고 건물과 토지의 일반 상태를 업그레이드하여 잠재적 구매자에게 매력적이며 판매하고 일부를 사용하는 것입니다 구매 및 업그레이드에서 남은 부채를 청산하기위한 수익금 중

경우에 따라 물리적 자산 또는 유형 자산은 예술품이나 보석류와 같은 자산을 포함하여 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 다양한 종류의 비재무 자산의 형태 일 수 있습니다. 여기서 목표는 몇 년 동안 수요가 남아 있고 일관되게 가치를 인정받을 수있는 작품을 얻는 것입니다. 투자자가 미술품을 투자로 취득하고 수십 년 동안 보유한 다음 퇴직 연도를보다 편안하게 만드는 데 사용할 수있는 현금을 실현하는 수단으로 작품을 판매하는 것은 드문 일이 아닙니다.

본질적으로 유형 자산을 선택하려면 인수로 달성하고자하는 목표, 자산 보유 기간, 자산이 시장에 출시 될 때 훨씬 더 높은 가격으로 판매 할 수있는 잠재력을 알아야합니다. 자산의 미래 가치를 정확하게 평가함으로써 관련된 위험 수준을 최소한으로 유지하고 목표 달성에 도움이 될만한 자산을 확보 할 수 있습니다.