최고의 유형 자산을 어떻게 선택합니까?

유형 자산은 일종의 물리적 속성을 가진 모든 종류의 자산입니다. 이 유형의 자산은 쉽게 만질 수 있습니다. 유형 자산의 일부 예로는 현금, 토지 및 재산 및 다양한 유형의 장비가 있습니다. 최고의 유형 또는 물리적 자산을 선택할 때는 각 자산의 특성을 평가하고 사용량 또는 투자 기회 측면에서 귀하에게 가치를 결정하고 전반적인 만족도 측면에서 구매 결과를 투영하는 것이 중요합니다.

경우에 따라 유형 자산은 수익 창출을위한 단기 또는 장기 원조를 위해 구매됩니다. 예를 들어, 회사는 생산 공정에 필요한 장비를 구매하여 비즈니스가 소비자에게 판매 할 수있는 상품이나 서비스를 생산할 수 있도록 효과적으로 허용 할 수 있습니다. 이 시나리오에서, 취득한 유형 자산은 일반적으로 장기적인 사용을위한 것입니다. 아이디어는 사용 효율성, 실제 구매 가격 및 투자를 회수하는 데 걸리는 시간에 중점을 두는 것입니다.구매에 의해 만들어진. 이상적으로, 비용은 합리적인 시간 내에 상쇄 될 수 있으며 장비가 생성 한 수익은 회사에 중요한 방식으로 혜택을 줄 것입니다.

단기 투자 목적으로,이 아이디어는 최소한의 투자로 향상되거나 개선 될 수있는 유형 자산을 획득 한 다음 이익으로 판매하는 것입니다. 이러한 유형의 활동의 한 예는 부동산 업계에서 "뒤집기"로 알려져 있습니다. 기본적으로 구매자는 가능한 최상의 가격으로 부동산을 구매하고 한 달 정도 동안 수리 및 개선을 한 다음 초기 구매 가격과 개선 비용보다 상당한 금액으로 부동산을 판매합니다. 이 시나리오에서 목표는 수요가 많은 지역에 위치하지만 다소 떨어지고 토지의 건물과 일반적인 상태를 업그레이드하여 잠재적 인 구매자에게 매력적이라는 부동산을 선택하는 것입니다.판매하고 수익금의 일부를 사용하여 구매 및 업그레이드로 남아있는 부채를 해결하십시오.

경우에 따라 물리적 또는 유형 자산은 예술 작품이나 보석류와 같은 자산을 포함하여 시간이 지남에 따라 가치가 증가하는 다양한 종류의 비재무 자산의 형태 일 수 있습니다. 여기서 목표는 수년 동안 수요가 남아있을 가능성이있는 작품을 획득하고 지속적으로 가치를 인정하는 것입니다. 투자자가 예술 컬렉션을 투자로 인수하고 수십 년 동안 보유한 다음 퇴직 기간을 더 편안하게하는 데 사용할 수있는 현금을 실현하는 수단으로 아트 워크를 판매하는 것은 드문 일이 아닙니다.

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본질적으로 유형 자산을 선택하는 것은 인수로 달성하고자하는 것을 아는 것, 자산을 보유 할 시간, 그리고 시간이 시장에 도착하면 상당히 높은 가격으로 판매 할 가능성이 시장에 제공 할 수있는 잠재력을 아는 것이 포함됩니다. 자산의 미래 가치를 정확하게 평가함으로써 P입니다.최소한의 위험 수준을 최소로 유지하고 목표를 달성하는 데 도움이되는 자산을 확보 할 수 있습니다.