내 주택 형평성을 어떻게 결정합니까?

주택 형평성을 결정하는 여러 가지 방법이 있으며, 그 중 일부는 다른 것보다 더 정확할 수 있습니다. 첫 번째 단계는 주택의 가치가 얼마나 가치가 있는지 알아내는 것입니다. 여기에는 감정인을 고용하여 정확한 수치를 얻거나 현지 판매를 보면 대략적인 가치를 얻을 수 있습니다. 당신은 당신의 모기지에 여전히 얼마나 빚을지고 있는지 알고 싶을 것입니다. 이 번호를 얻는 가장 좋은 방법은 온라인 모기지 계산기를 사용하여 야구장 수치를 얻을 수 있지만 대출 기관에 연락하는 것입니다. 주택의 현재 가치에서 대출에 여전히 빚진 금액을 빼면, 주택 자본이 얼마나 많은 주택 지분을 얻는 지에 대한 좋은 아이디어를 얻을 수 있습니다.

대출 원금을 지불하거나 부동산 가치가 증가하는 경우 주택 주식이 발생할 수 있습니다. 모기지에 빚진 금액은 매달 적시에 지불되면 감소 할 수 있으며, 다양한 내부 및 외부 요인이 부동산의 가치에 영향을 줄 수 있습니다. 속성 값은 변동 할 수 있습니다어느 방향 으로든 식사를하므로 특정 상황은 부정적인 지분을 초래할 수 있습니다. 이것은 일반적으로 부동산 시장이 다운 스윙을 경험할 때 발생하여 주택이 지불 된 것보다 적은 가치가 있습니다.

주택 자산을 결정하기 위해 첫 번째 단계는 일반적으로 귀하의 재산의 가치가 얼마인지 알아내는 것입니다. 감정인은 일반적으로 잘 연구 된 수치를 제공 할 수 있지만, 나중에 주식 대출을 신청하면 다른 평가가 필요할 수 있습니다. 집의 가치가 무엇인지 결정하는 덜 정확한 방법은 연구를 직접 수행 할 수 있습니다. 주택 판매 데이터는 종종 공개 기록의 문제이므로 비슷한 기능을 갖춘 현지 주택의 가격을 자신과 비교할 수 있습니다. 이 접근법을 사용하는 경우 다른 위치, 연령 및 객실 구성이 모두 값에 영향을 줄 수 있다는 사실을 고려할 수 있습니다.

후당신은 당신의 집의 가치가 무엇인지 결정합니다. 일반적으로 모기지에 빚진 금액을 찾아야합니다. 귀하의 대출 기관은 일반적으로 귀하가 지불 한 주요 및이자의 양과 잔액 금액을 알려줄 수 있습니다. 또한 문서를 직접 파악할 수있는 문서를 제공 할 수도 있습니다. 대체 방법은 모기지 계산기를 사용하는 것입니다. 이 절차는 일반적으로 원래 대출 가치와 이자율을 입력 한 다음 이미 지불 한 원칙을 결정하는 것이 포함됩니다.

집에있는 주식은 부동산의 가치와 모기지 나 유치권에 대해 빚진 금액의 기능입니다. 이 두 수치를 모두 가지고 있으면 속성 가치에서 빚진 금액을 빼낼 수 있습니다. 양수 인 경우 대출을 확보 할 수있는 주택 형평성을 나타냅니다.