에스크로에 대한이자를 어떻게 얻습니까?

미국에서는 부동산이 빌린 돈으로 구매할 때 mdash;즉, 모기지 mdash;모기지 대출 기관은 모기지 대출로 인한 주정부와이자의 정기적 인 상환을 위해 차용자와 계약을 맺을뿐만 아니라 미래의 위험 지불을 위해 차용자로부터 월별 기부금을 보유 해야하는 에스크로 계좌를 자주 요구할 것입니다.보험료 및 부동산 세.많은 경우에,이 금액은 상당하고 mdash;경우에 따라 매년 10,000 달러의 미국 달러 (USD).차용인은 에스크로 계정에 대한이자를 얻을 수 있는지 자주 알고 싶어합니다.그러나이 질문에 대한 명확한 답변은 없습니다. 미국에서는 14 개 주에서 모기지 대출 기관이 특정 조건 하에서 에스크로 계좌에 대한이자를 지불해야하며 해당 주에서 해당 조건을 충족하는 차용자는 이에 대해 관심을 가질 필요가 없습니다.문제.이러한 주에서 법은 그러한 계정에 대해 지불 할 최소 이자율을 지정하고, 우세한 이자율이 낮은 경우에, 에스크로 계좌 이자율은 실제로 저축 및 자금 시장 계정에 이용할 수있는 것보다 높을 수 있습니다.그러나 다른 36 개 주에서는 대출 기관이 에스크로 계좌에 대한이자를 지불 할 필요가 없습니다.차용인은 에스크로 펀드에 대한이자를 얻을 수 있지만,이를 수행하는 유일한 방법은 에스크로 계좌를 마감하고 마감시 자산 세금 및 보험료를 지불하는 것입니다.대부분의 모기지 대출 기관은 차용자가 에스크로 계좌를 폐쇄하고 자신의 지분을 할 때 자신의 보험 및 세금 청구서를 지불하도록 허용합니다.즉, 부동산 가치와 미결제 모기지 잔액의 차이 및 Mdash;재산 가치의 20% 이상이며 대출은 지난 12 개월 동안 늦은 지불없이 1 세 이상입니다.일부 대출 기관은 추가 요구 사항이 있으며, 차용자는 에스크로 계좌를 마감하기 위해 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다. 따라서 에스크로 계정을 마감하기 위해 차용자에게 부과되는 추가 비용이 일반적으로 발생하기 때문에 차용자는 얼마나 오래 걸릴지 결정해야합니다. mdash를 깨뜨리십시오.즉, 에스크로 유형의 자금에 대한이자가 대출 기관 수수료에 대한 손실 된 금액을 능가하기 위해 몇 달 또는 몇 년이 걸릴 수 있습니다.예를 들어, 차용자가 해당 중단 지점 이전에 차용자가 부동산을 판매 할 계획이라면 자체 계정으로 에스크로 펀드를 유지하는 데 책임을 져야하는 것은 재정적으로 신중하지 않을 수 있습니다.에스크로 계정은 실제 계정을 설정해야합니다. mdash;일반적으로 은행 또는 신용 조합 Mdash에서 저축 계좌 또는 머니 마켓 계좌 또는 단기 예금 증명서 (CDS);지출 전에 과세 기관 또는 보험 회사에 자금을 저장하는 것.이 시점에서, 할인이나 크레딧의 가능성을 탐색하고이를 활용하는 것이 현명합니다.지출 금액에 대한 보상을 지불하는 신용 카드를 가진 차용자가 이용할 수있는 혜택은 보험료 및 세금 청구서를 해당 카드에 청구 할 수 있다는 것입니다.신용 카드 회사에 즉시 지불한다고 가정하면 신용 카드 사용으로 인한 보상의 추가 이점이 있습니다.대출 기관은 해당 청구서를 제대로 지불합니다.이 중 첫 번째는 청구서가 지불되고 자금이 제대로 설명된다는 절대적인 지식입니다.에스크로 계정의 문제는 미국 주택 소유자가 모기지 대출 기관과의 주요 불만 중 하나입니다.또한, 자신의 보험료 및 부동산 세금을 지불하는 숨겨진 혜택은 모기지가 상환 될 때 Transitio에 어려움이 없다는 것입니다.대출 기관으로부터 그러한 지불에 대한 책임을지고 있습니다.경우에 따라, 주택 소유자 보험료를 지불하는 습관으로 모기지가 은퇴 한 주택 소유자는이를 만들지 않았으며 보험 회사는 보험료 비금금에 대한 정책을 취소했습니다.