모기지를 어떻게 선출합니까?

모기지를 선사하기 위해서는 대출 기관, 중개인 또는 이와 유사한 기관과 협력해야합니다. 대출 기관은 종종 소득 및 비용과 같은 다양한 정보를 제공하도록 요구합니다. 그런 다음 일반적으로 신용 점수를 확인하기 위해 대출 기관에 대한 승인을 제공해야합니다. 대출 기관 이이 모든 정보를 편집 한 후에는 사전 자격을 갖추거나 거부 될 수 있습니다. 부채 대 소득 비율이 호의적이고 신용 점수가 양호한 경우, 모기지에 대해 사전 자격을 갖추는 서한을 발급받을 수 있습니다.

모기지에 대한 사전 자격이 은행, 신용 조합 또는 모기지 중개인을 찾는 것으로 시작합니다. 귀하는 이러한 여러 기관과 대화하여 가능한 최상의 이자율을 제공 할 것인지 결정하거나 가족이나 친구의 조언에 따라 하나를 선택할 수 있습니다. 함께 일할 대출 기관이나 중개인을 선택한 후에는 재무 정보를 수집해야합니다. 여기에는 일반적으로 소득과 부채 또는 청구서가 포함됩니다.당신이 지불 할 책임이있는 것. 대출 기관이나 중개인은이 정보를 사용하여 부채 대 소득 비율을 정리할 수 있습니다. 이는 종종 모기지가 얼마나 큰지 결정하는 데 도움이됩니다.

대출 기관 또는 중개인과 함께 부채 대 소득 비율을 찾은 후에는 일반적으로 신용을 확인할 수있는 권한을 부여해야합니다. 대출 기관은 하나의 신용 국에만 확인하거나 복합 점수를 결정하기 위해 여러 개를 사용할 수 있습니다. 귀하의 신용 등급은 종종 부채 대 소득 비율과 함께 사용하여 모기지를 선사 할 수 있는지 확인합니다. 좋은 신용 등급은 일반적으로 소득 대 소득 비율이 더 큰 대출에 대한 사전 자격을 얻을 수있는 것처럼 더 나은 이자율로 이어질 것입니다.

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브로커 나 대출 기관이 필요한 모든 정보를 갖게되면 사전 자격을 갖추거나 거부 할 수 있습니다. 사전 자격이 있다면 편지를 요청할 수 있습니다.그 효과에. 이 서한은 일반적으로 당신이 주택 담보 대출에 대해 사전 자격을 갖추고 있으며, 기관이 발행 한 주택 담보 대출, 그리고 얼마나 많은 돈을 얻을 수 있는지에 대해 명시합니다. 이 서한은 주택 구매 제안을 제출할 때 유용 할 수 있습니다. 판매자는 모기지를 얻는 것과 관련된 예비 작업의 대부분을 겪은 것을 보여줄 수 있기 때문입니다. 이 서한은 일반적으로 보증을 나타내지 않으며, 다양한 요인으로 인해이 사전 자격에도 불구하고 대출이 거부 될 수 있습니다.