세금 유치권은 어떻게 작동합니까?

과거의 세금이 빚지고 있지만 지급되지 않은 경우 내부 수익 서비스 (IRS)가 세금 유치권을 개인 또는 사업에 배치합니다. IRS는 모든 세금, 수수료 및/또는 처벌이 지급 될 때까지 부동산에 유치권을 부여합니다.

세금 유치권은 몇 가지 다른 방식으로 해결 될 수 있습니다. 가장 분명한 것은 법안을 지불하는 것입니다. IRS와 채무자간에 어떤 종류의 상환 계약에 도달하면 세금 유치권을 제거 할 수 있습니다. 일반적으로 IRS는 전액이 상환 될 때까지 매월 채무 할부가 지불되는 상환 계약에 들어갑니다. 이것은 일반적으로 소득 납세를 처리하는 방법이지만 일부 벌금 수수료도 포함될 수 있습니다.

세금 유치권은 관련 부동산의 구매 또는 판매에 큰 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 거래를 촉진하기 위해 IRS는 때때로 유치권 종속을 제공합니다. 이 경우 IRS는 세금 유치권 통지를 철회합니다. 그렇게함으로써 그들은 스스로를 돌보고그는 납세자입니다. 그런 다음 납세자는 대출을 확보 할 수 있습니다. IRS는 부채 상환의 최우선 과제가 될 권리를 포기하더라도 재산에 대한 감사에 접근 할 수 있습니다.

때때로 세금 유치권이 조기 발행되거나 적절한 IRS 행정 규칙을 따르지 않습니다. 이 경우, 유치권은 법에 의해 hearted 을 받아야합니다. 그러한 사안을 결정하고 해결하기 위해 세금 고문 또는 변호사의 도움을 고용해야 할 수도 있습니다.