압류 란 무엇입니까?

부동산에 대한 대출 또는 모기지가 지났을 때, 차압은 은행이나 다른 대출 기관이 차용자로부터 재산을 회수 할 수있는 수단입니다. 일반적으로 사람이 집, 자동차 또는 보트와 같은 물리적 재산을 구매하기 위해 돈을 빌릴 때, 그 사람은 특정 일정에 따라 특정 금액을 적시에 지불하기 위해 대출 기관과 동의합니다. 주법에 따라 대출 기관은 하나 이상의 누락 된 지불 후에 압류를 시작할 수 있습니다.

압류가 시작될 수있는 몇 가지 방법이 있습니다. 은행은 차용자에게 대출이 불이행되고 특정 날짜까지 부동산을 압수 할 수 있음을 알릴 수 있습니다. 이로 인해 차용자는 지급을 보충하거나 부동산을 판매하여 자본을 현금화 할 수있는 기회를 제공합니다. 다른 경우에, 대출 기관은 차압 대신 행위라고 불리는 재산을 압류 할 수 있습니다. 부동산을 되 찾음으로써 대출 기관은 종종 저렴한 가격으로 부동산을 판매 할 권리가 있습니다. 대출 기관의 시도는 얻는 것입니다여전히 부동산에 빚진 돈을 뒷받침하면 차압 판매 또는 경매가 시장 가치 아래의 부동산을 제공 할 수 있습니다.

압류 대신에

또는 엄격한 압류 대신 가 종종 차용자에게 최악의 대안입니다. 일부 주에는 차용자가 재산에서 소유 한 자본을 부여하는 법률이 있습니다. 대출 기관이 판매로 이익을 얻는 경우, 차용인은 이익의 일부를 유지할 수 있습니다. 그러나 대출 기관은 이익으로 돈을 팔아야 할 의무가 없습니다. 대출 기관은 단순히 자신의 손실을 빨리 요약하고 싶을 수도 있습니다.

대출 기관에 기본값 알림을 제공하는 압류는 차용자에게 가장 유리합니다. 차용자는 돈을 내거나 시장 가치 이상으로 부동산을 판매 할 수 있습니다. 또는 적어도 차용자는 부채가 압류하는 대신 부채를 지불 할 기회가 있습니다.D, 신용 등급에 해로운 D.

압류에 직면 한 사람들은 파산 신청으로 일시적으로 절차를 중단 할 수 있습니다. 이를 통해 차용자는 더 쉬운 지불 일정을 희망하여 대출 기관과 재협상 할 수있는 기회를 제공합니다. 파산 절차의 기간에 따라 차용인은 부채를 선호하기 위해 몇 달의 환급을 지불해야 할 수도 있습니다.

한 사람이 재산에 대한 소유권을 주장 할 때

압류가 어려워 질 수 있습니다. 대출 기관은 모든 소유자에게 모든 소유자에게 부동산의 발작 또는 판매 전에 지불금을 지불 할 수있는 동등한 기회를 제공하도록 압류하려는 의도를 통지해야합니다. 대부분의 주에는 공동 소유주가 부동산을 압수하거나 판매하기 전에 얼마나 많은 시간을하는 법을 지정하는 법이 있습니다.

일부 사람들은 유질 처분 판매로 판매되는 부동산 또는 기타 부동산을 구매함으로써 이익을 얻습니다. 실제로 압류 및 경매에서 구매를 제안하는 수많은 정보원이 있습니다.. 이러한 주장은 소금 한 알로 가져와야합니다. 압류 된 부동산에 대한 경매는 종종 잘 참석하고 경쟁이 치열합니다.