Ginnie Mae Funds는 무엇입니까?

Ginnie Mae 펀드는 미국 금융 시장에서 모기지 지원 증권을 관리하는 정부 소유 기관의 채권에 참여할 수있는 펀드입니다. 이 기금은 401 (k) 설정 및 기타 단체 또는 기관 투자 계획에서 인기가 있습니다. Ginnie Mae 자금은 일반적으로 채권 시장의 일부입니다.

"Ginnie Mae"또는 GNMA로 널리 단축 된 Government National Mortgage Association은 미국 주택 도시 개발국 (HUD)의 일부입니다. Ginnie Mae는 주택 담보 대출의 중개인으로 활동합니다. 투자자는 Ginnie Mae 펀드를 구매하고 모기지에 대한이자 수익을 얻을 수 있습니다.

많은 금융 전문가들은 Ginnie Mae 펀드를 Ginnie Mae 채권 펀드로 언급합니다. 대부분의 펀드는 모기지 빚을 기반으로 한 채권을 나타냅니다. Ginnie Mae 펀드에 대한 투자에 열성적인 사람들은 GNMA의 운영에 기초한 확실한 수익을 지적하는데, 이는 본질적으로 모기지 빚을 징수하고 관리하는 중개인입니다. 예를 들어, 주택 소유자가 주택 담보 대출을 불이행하는 경우 Ginnie Mae는 경우에 따라 잔액을 구성합니다.

전문가들은 Ginnie Mae와 다른 두 기관인 Fannie Mae와 Freddie Mac을 비판적으로 구분합니다. 연방 주택 담보 대출 협회 (Federal National Mortgage Association) 또는 패니 매 (Fannie Mae)와 연방 주택 융자 담보 대출 회사 (Federal Home Loan Mortgage Corporation) 또는 프레디 맥 (Freddie Mac)도 모기지 부채와 협력하여 민간 대출을 보장합니다. 전문가들의 언급에 따르면 Ginnie Mae는 정부가 소유하고 운영하는 반면 Fannie Mae와 Freddie Mac은 정부가 후원하는 것입니다.

Ginnie Mae에 포함 된 다양한 정책의 결과로 일부 투자자는 GNMA 자금을 GNMA가 단순히 부채 상환을 보장하는 일종의 "통과"시스템으로 생각합니다. 예를 들어, 모기지 지원 유가 증권의 경우, 모기지 선불과 관련된 특정 위험이 있습니다. 모기지 보유자가 모기지를 선불로 지불하기 시작하면 투자자에게 실제 수익률이 산만해질 수 있습니다. Ginnie Mae 펀드는 수익률에 대한 이러한 종류의 혼란을 처리하는 데 도움이되는 특정 특성을 가지고 있습니다.

GNMA 펀드의 한 가지 단점은 투자자가 펀드에 참여하기 위해 최소한의 기여가 있다는 것입니다. 이 제한의 실제 결과는 Ginnie Mae 펀드 참여가 일반적으로 기관 투자가로 제한된다는 것입니다. 여기에는 일반적으로 헤지 펀드, 상업 은행 기관의 투자 부문 또는 연금 계획과 같은 집단 투자가 포함됩니다.