보증 담보 대출이란 무엇입니까?

보증인 담보 대출은 원래의 대출자가 채무 불이행으로 돌아 가면 모기지에 대한 지불에 동의하는 제 3자가 지원하는 주택 융자입니다. 이 재정적 합의는 신용이 나쁘거나 신용이 제한된 대출자가 주택 융자에 액세스 할 수 있도록하지만, 보증인 역할을하는 당사자에게는 상당한 위험이 따릅니다. 보증인과 계약자는 대출에 대한 책임뿐만 아니라 형평성도 공유하는 사실은 공동 소유자이므로 보증인과 공동 서명자는 서로 다른 법적 역할을 수행한다는 점을 알고 있어야합니다. 예를 들어, 부부가 주택 융자에 서명 할 때, 그들은 같은 주식을 소유합니다.

보증인 모기지의 가장 일반적인 형식은 첫 번째 집을 사는 어린이들에게 도움을주는 부모입니다. 가족은 종종 차용인과 가까워서이 마련에 좋은 선택이며, 차용인이 채무 불이행하기 전에 차용인의 활동을 주시 할 수 있습니다. 차용인이 지불을 중단하면 보증인은 책임을 져야하거나, 은행은 주택을 차압 처분해야하며, 이는 보증인뿐만 아니라 차용인의 신용도에 나쁜 표시를합니다.

은행은 일반적으로 1 차 차용자의 소득을 기준으로 주택 융자에서 다양한 금액의 돈을 연장 할 수 있습니다. 보증인 담보 대출을 통해 은행은 보증인의 수입을 검토하여 사람이 지불 할 수 있는지 확인하고 가용 자산과 같은 문제도 고려할 수 있습니다. 이들은 대출을 충당하고 다시 양호한 상태로 돌아 가기 위해 기본적으로 판매되거나 전환 될 수 있습니다. 신용이 나쁘거나 수입이 적거나 자산이 제한된 보증인은 은행의 관점에서 좋은 후보가 아닙니다.

보증인 모기지를 후원하기 위해 접근 한 당사자들은 상황을 신중하게 고려해야합니다. 대출 계획에 대해 차용자에게 이야기하고 소득 및 저축 증명서를 요청하는 것이 좋습니다. 차용인이 대출 비용을 지불하는 데 어려움이있는 것으로 보이면 보증인은 거절을 원하거나 실직 또는 기타 사건 발생시 지불 관리를위한 특정 계획을 구현하도록 요청할 수 있습니다. 보증인이 서류에 서명하면 대출에 대한 법적 책임이 있으며, 대출자가 수행하지 않으면 신용이 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

많은 은행들이 다양한 다른 대출 상품과 함께 보증인 담보 대출을 제공합니다. 도움이 필요할 것으로 생각되는 구매자는 부동산 중개인 및 모기지 중개인에게 옵션에 대해 이야기 할 수 있습니다. 예비 보증인에게 접근 할 때 사용할 정보 패키지를 준비하는 것이 좋습니다.