유지비 란 무엇입니까?

유지 관리 비용은 자산 기능을 유지하는 데 관련된 유지 비용입니다. 이러한 비용이 임대 부동산의 사업 또는 관리의 일부로 발생하는 경우 신중한 기록이 유지되는 한 세금 목적으로 공제 될 수 있습니다. 이는 수리 및 자본 지출과 다릅니다. 창의 프레임을 다시 칠하는 것은 유지 관리입니다. 깨진 창을 교체하는 것은 수리입니다. 이전에 존재하지 않았던 새로운 창을 설치하는 것은 재산을 개선하기 위해 설계된 자본 지출입니다. 정확한 재무 기록 보관을 위해서는 비용 유형을 구분하는 것이 중요합니다.

구조물, 장비 및 차량과 같은 자산은 제대로 작동하려면 유지 보수가 필요합니다. 이는 해당 자산을 사용하여 비즈니스를 수행하는 비용의 일부입니다. 예를 들어, 임대 부동산은 양호한 상태로 유지되어야 계속 임대 할 수 있습니다. 다른 유효한 사업 비용과 마찬가지로, 유지 관리 비용은 사업 운영을 유지하기 위해 사업에서 발생하는 이익 중 일부를 유지 관리로 쟁기질해야한다는 사실을 인식하여 특별 세금 처리를받습니다.

이러한 비용에는 자산 기능을 유지하거나 성능 저하를 해결하는 모든 비용이 포함됩니다. 자동차의 오일 교환, 주택 재 도장 및 장비의 올바른 작동을위한 장비 튜닝과 같은 활동은 유지 보수 비용의 예입니다. 자산이 적극적으로 손상되지 않는 한 마모를 해결하는 것도 유지 보수입니다. 예를 들어, 임대인은 유지 보수를 사용하여 바닥을 계속 사용할 수 있도록 유지하면서 세입자 사이의 바닥을 다시 마무리하여 양호한 상태를 유지할 수 있습니다. 임차인이 바닥에 구멍을 뚫거나 마루판을 뚫을 경우 수리해야합니다.

유지 관리 비용과 관련된 문서를 사용하여 과세 대상 소득을 제한하는 공제 역할을하는 세금 목적으로 증명할 수 있습니다. 납세 신고서에는 다른 사업 비용과 함께 신고서가 있습니다. 비용은 보통 납세자의 소득에서 공제됩니다. 드물지만 유지 관리 비용이 세금 공제로 계산 될 수 있습니다. 예를 들어, 일부 정부에서는 사람들이 풍화 비용을 계산하여 에너지 효율을 신용으로 직접 계산하여 전체 세금을 직접 줄일 수 있도록 허용합니다.

자산의 전체 비용에서 유지 보수 비용의 역할을 고려해야합니다. 예를 들어, 비즈니스는 자동차 유지 비용에 대해 생각할 때 구매 가격, 등록 및 보험, 유지 비용을 고려해야합니다. 이는 정기적 인 유지 보수 비용과 타이밍 벨트 교체 및 타이어 회전과 같은 사람들이 차량에서 수행 할 수있는 서비스에 대해 설명하는 차트와 그래프의 도움으로 예측할 수 있습니다.