부동산 거래 란?

부동산 거래는 부동산 판매의 일부로 발생하는 금융 거래입니다. 세금에 관한 정보를 신고 할 목적으로 특정 종류의 금융 행사도 재산 거래로 간주 될 수 있습니다. 정보에 대한 세금 코드를 검토하고 의심이있는 경우 회계사에게 문의하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 국세청 (Internal Revenue Service)은 부채 감소를 자산 거래로 나열하고 납세자가 세금 신고서에이를 신고하도록 요구합니다.

부동산 거래에서 부동산 구매자는 소유권을 대신하여 판매자에게 돈을 이체합니다. 여러 가지 방법으로 발생할 수 있습니다. 한 가지 옵션은 구매자가 자신의 은행 계좌에서 전체 구매 가격을 제공하는 완전 현금 지불입니다. 구매자는 주택 담보 대출을 담보로 담보 대출을받을 수도 있습니다. 또 다른 옵션은 소유자가 자금을 조달 한 거래로, 판매자는 부동산을 구매하기 위해 구매자에게 대출을 연장하기로 동의합니다.

법에 따라 모든 재산 거래는 유효하기 위해 서기 또는 등록 사무소에 기록해야합니다. 서기는 거래 세부 사항을 기록하고 해당 지역의 부동산 소유주에 대한 정확한 정보를 제공하도록 기록을 업데이트합니다. 기록에는 경계, 크기 및 구역 설정을 포함하여 부동산 자체에 대한 정보도 제공됩니다. 재산 거래는 공공 기록의 문제이며 누구나 접근 할 수 있습니다. 일부 신문은 궁금한 사람들의 이익을 위해 목록을 인쇄 할 수 있습니다.

부동산과 관련된 기타 부동산 거래에는 부동산 교체, 의지와 신탁을 통한 주택 부여, 부동산 주식 판매와 같은 이벤트가 포함될 수 있습니다. 이러한 모든 거래는 특정 법적 표준을 충족해야하며 공개 기록의 일부가되어야합니다. 재산 거래 기록의 목적은 소유권 분쟁을 방지하고 재산과 관련된 세금 및 기타 비용에 대한 책임을 결정하는 것입니다. 예를 들어, 정부가 부동산에 대한 환경 위험을 정리해야하는 경우, 예를 들어 소유자를 찾아 청구서를 보낼 수 있기를 원합니다.

세금 거래를 위해 부동산 거래는 여러 가지 형태를 취할 수 있으므로 이러한 거래를 정확하고 상세하게 선언하는 것이 중요합니다. 거래에 관한 정보를 제공하지 않으면 납세자는 법적 위험에 처할 수 있습니다. 거래가 작은 경우, 선물에 대한 지침에 해당 될 수 있으며,이 경우 신고가 필요하지 않을 수 있으며 납세자는 세금을 납부하지 않아도됩니다. 거래 상태에 대해 의문이있는 경우 회계사는 정보를 검토하고 의견을 제공 할 수 있습니다.