유형 자산이란 무엇입니까?

유형 자산은 가정이 아닌 실제적이고 실제적인 개인 또는 사업체의 자산입니다. 그들은 개인이나 사업체가 가질 수없는 것들과 대조된다. 무형 자산의 예로는 저작권 아이디어, 특허 또는 지적 재산과 같은 것들이 있습니다. 이러한 것들이 미래에 재정적으로 유익 할 수는 있지만 현재 대부분의 경우 큰 이익을 위해 팔 수있는 것은 아닙니다.

반면에 대부분의 유형 자산은 현금으로 쉽게 전환하거나 이미 현금으로 전환 할 수 있습니다. 은행 계좌의 금액은 자동차, 주택 또는 보트와 같이 소유 한 자산과 마찬가지로 유형입니다. 이러한 유형의 자산, 특히 대출을 확보하려는 경우 일반적으로 대출에 제공하는 담보 유형입니다. 대부분의 은행은 미래에 돈을 벌 가능성이있는 무형 자산이 있더라도 유형 자산이없는 사람들에게 대출을 제공하지 않습니다.

사업체에서 사업체가 대출을 추구 할 때 물리적 자산과 실제 자산이 계량 될 수 있습니다. 비즈니스 용 유형 자산 목록에 포함 된 소유물에는 비즈니스 재고, 비즈니스 소유 자산 및 비즈니스 소유 장비가 포함됩니다. 재목 회사의 실제 자산에는 현재 재목, 재목을 만드는 데 사용되는 모든 기계, 회사가 운영하는 공장 및 현재 보유하고있는 현금이 포함될 수 있습니다.

때로는 대출을 확보하려고 할 때 은행은 일부 자산 만 허용되는 담보로 간주 할 수 있습니다. 목재 회사의 위의 예에서 은행은 재고 나 장비를 대출 상환을 확보하기위한 이상적인 수단으로 고려하지 않을 수 있습니다. 우선, 재고가 변경 될 수 있으며, 목재 회사가 목재를 판매하는 것을 막을 방법이 없습니다. 둘째, 회사가 운영을 중단하면 대출 기관은 실제 자산을 액화하는 것으로 고착된다. 대출 기관은 목재 나 장비 판매의 번거 로움을 원하지 않을 수 있으며, 현금은 쉽게 구할 수 있고 부동산은 상당히 판매하기 쉽기 때문에 현금 잔고 및 부동산 보유의 유형 자산을 고려할 가능성이 높습니다.

그러나 회사가 판매 될 때 실제 자산은 종종 판매 가격의 일부로 간주됩니다. 새로운 기계와 상당한 양의 목재를 보유한 목재 회사는 오래된 기계가 있고 재고가없는 단순한 창고보다 더 높은 가격을 가져올 것입니다. 이러한 자산을 개별적으로 판매하는 대신 집, 자동차 및 보트를 동시에 판매하는 것과 비교할 수 있습니다.

무형 자산에도 사용됩니다. 아직 생산되지 않은 일부 지적 재산권, 특허 또는 개발은 잠재적 이익 마진이 매력적이어서 구매 가치가 있거나 돈을 빌려서 지적 재산을 개발하여 현금과 같은 유형 자산을 만들 수 있습니다. 현재 회사의 유형 자산이 가치가 높지 않더라도 일부 회사는 자신의 특허 또는 수입 잠재력을 기준으로 사고 팔고이 수입 잠재력으로 인해 높은 가격을 가져옵니다.