순 현재 가치와 내부 수익률의 차이점은 무엇입니까?

순 현재 가치와 내부 수익률은 잠재적 투자 또는 자본 프로젝트를 평가하는 데 사용되는 측정입니다. 두 가지 방법 모두 예상되는 현금 유입 및 유출 흐름을 사용하여 투자가 허용되는지 여부를 결정합니다. 순 현재 가치 (NPV)는 프로젝트의 잠재적 수익이 가치가있는 것을 나타내며, 내부 수익률 (IRR)은 성장률을 산출합니다.

순 현재 가치와 내부 수익률에 대한 계산은 동일한 데이터로 시작하지만 IRR은 NPV가 0 일 때 프로젝트의 수익성을 보여줍니다. 내부 수익률을 할인율이라고도합니다. 잠재적 인 프로젝트를 비교할 때 내부 수익률이 높을수록 더 나은 선택을 나타내는 것으로 간주됩니다.

내부 수익률을 평가하는 또 다른 방법은 허용 가능한 최소 수익률로 해석하는 것입니다. 이 계산은 순 현재 가치가 0이라고 가정하기 때문에 IRR은 투자자가받을 것으로 기대되는 최소 수익입니다. 이는 투자의 미래 할인 수입에서 프로젝트의 초기 현금 유출을 뺀 값이 현재 가치를 갖지 않을 것이라는 원칙에 근거합니다.

내부 수익률은 투자의 중단 점으로 볼 수 있습니다. 계산의 주요 약점은 투자로 인해 현금 이익 또는 손실이 발생하지 않는다고 가정한다는 것입니다. IRR은 또한 미래의 수입이 프로젝트 기간 내내 특정 이정표 및 금전적 가치에서 발생할 것이라는 가정하에 계산됩니다. 이러한 요소 중 하나라도 변경되면 실제 할인율을 변경할 수 있습니다.

NPV 계산은 사전 결정된 수익률을 기준으로 모든 미래 소득 지불을 할인하는 데 사용됩니다. 예를 들어, 투자자가 최소 5 %의 수익을 요구할 경우,이 미래 소득 지불액은이 백분율을 사용하여 현재 가치에 도달하기 위해 할인됩니다. 그런 다음 할인 된 미래 소득 지급액을 프로젝트의 초기 현금 유출에서 합산하여 순 현재 가치에 도달합니다.

잠재적 인 자본 프로젝트 또는 투자 그룹을 평가할 때 순 현재 가치가 높을수록 유리한 것으로 가정합니다. 이 가정의 기본 원리는 오늘날 가치가 더 높은 프로젝트는 현재 가치가 더 낮은 프로젝트보다 더 큰 재정적 이익을 가져올 것이라는 것입니다. 이미 특정 수익률을 가정하고 있기 때문에 NPV 방법은 투자 예상 수입 지불의 금전적 가치를 나타냅니다. 그러나 사전 결정된 수익률은 프로젝트의 실제 수익률이 아닐 수 있지만, 이는 프로젝트 수명에 따라 변동될 수 있습니다.