다른 유형의 대출 수정 프로그램은 무엇입니까?

대출 수정 프로그램을 통해 개인은 대출 조건을 다시 방문 할 수 있습니다. 가장 일반적인 유형에는 관용, 대출 연장, 이자율 감소, 부분 청구, 주요 연기 및 상환 계획이 있습니다. 이러한 각 프로그램은 차용자와 대출 기관이 양 당사자에게 혜택을 줄 새로운 대출 조건에 도달하도록 지원합니다. 대출 수정 프로그램은 일반적으로 대출의 채무 불이행보다 바람직한 것으로 간주됩니다.

관용 대출 수정 프로그램은 임시 재정적 어려움을 겪고있는 차용자가 대출 조건에 따라 현재를 유지할 수 있도록합니다. 이러한 유형의 프로그램에서 대출 기관은 임시 기간 동안 대출 지불을 중단하거나 줄입니다. 관용 기간이 종료되면 대출 기관은 차용인이 할부 지불 또는 하나의 큰 일시금 지불을 통해 차이를 상환 할 것으로 기대합니다.

기간 연장이라고도하는 대출 연장은 대출 기간을 연장하는 대출 수정 프로그램입니다. 예를 들어, 주택 소유자는 할 수 있습니다대신 40 년 동안 지불되도록 30 년의 모기지 대출을 수정하십시오. 이 프로그램은 일반적으로 월별 지불을 줄이지 만 증가 기간 동안 지불 한 추가이자는 총 지불이 증가 할 것입니다.

이자율 감소는 가장 일반적인 유형의 대출 수정 프로그램 중 하나입니다. 요금 수정 감소라고도하는이 제품은 일반적으로 차용자가 대출과 관련된 월별 지불을 줄일 수 있습니다. 금리 감소는 단기 또는 장기 솔루션이 될 수 있습니다. 이 수정의 결과로 대출 기관이 무급이자로 잃는 금액은 일반적으로 원금에 추가됩니다.

부분 청구 대출 수정 프로그램은 모기지 지불로 4 개월 이상 뒤쳐진 차용자를위한 것이며 재정적 어려움이 존재한다는 것을 증명할 수 있습니다. 미국에서는이 프로그램이 종종 FE에서 볼 수 있습니다.Deral Housing Administration (FHA) 대출. 채무 불이행없이 문제를 해결하기 위해, 누락 된 지불은 두 번째 모기지로 추가되는 추가 대출로 롤업됩니다. 두 번째 모기지의 지불은 일반적으로 대출이 재 융자되거나 부동산이 판매 될 때 징수됩니다.

또 다른 일반적인 대출 수정 프로그램은 대출 원칙 연기입니다. 이러한 유형의 수정은 교장의 일부를 연기함으로써 월별 지불을 낮 춥니 다. 이연 금액은 대출이 성숙 할 때, 대출이 재 융자 될 때 또는 부동산이 판매 될 때 마감됩니다.

상환 계획은 대출에 연체 된 차용자를 위해 마련 될 수 있습니다. 이 계획을 통해 차용인은 한 번의 일시금을 지불하지 않고 할부를 통해 대출을 상환 할 수 있습니다. 이 프로세스의 시작 부분에서 일반적으로 계약금 또는 총 금액의 백분율이 필요합니다.