금융 임대의 장단점은 무엇입니까?

자본 임대라고도하는

, 금융 임대는 구매자가 자산을 구매하는 상황입니다. 그런 다음 해당 자산을 다른 기관에 임대하도록 선택합니다. 자산을 임대하는 과정은 상당히 유리할 수 있지만 원하는 결과를 실현하기 위해서는 많은 관리가 필요합니다. 정부, 대기업 및 소규모 기업가조차도 금융 임대 모델을 사용하여 수익을 올릴 수 있습니다.

금융 임대의 주요 이점 중 하나는 자산을 사용하여 꾸준한 수익을 창출하고 유지하는 능력입니다. 예를 들어, 구매자는 한 달에 자동차 당 고정 요금으로 현지 회사에 임대 된 자동차 차량에 투자하도록 선택할 수 있습니다. 거래가 제대로 구성되면 구매자는 소유권을 유지하고 자동차 및 태그 등록과 같은 비용을 관리하면서 기본 유지 보수의 책임을 고객에게 전달합니다. 이것은 구매자가 월 수익원의 일부를 사용하여 지불 할 수 있음을 의미합니다.자동차와 은행의 경우 나머지. 이상적으로, 자동차는 임대가 만료되기 전에 전액 지불되며, 소유자는 임대 기간 동안 상당한 수익을 올린 다음 자산에서 마지막 수입을 얻기위한 수단으로 자동차를 완전히 판매 할 수 있습니다.

임차인과 임대인 모두에게 적용되는 금융 임대 계약의 또 다른 장점은 계약 기간이 끝날 때 고객이 자산을 구매할 수있는 임대 계약에 조항을 포함시킬 가능성입니다. 이를 통해 소유자는 판매를위한 자산을 마케팅하는 동안 자산을 ​​보유하지 않고 임대가 종료되면 이미 구매자가있을 수 있습니다. 구매자의 관점에서 구매 조항은 소유자에게 자산을 항복 할 필요가 없으므로 중단없이 사용의 이점을 계속 누릴 수 있습니다.

거기모든 유형의 금융 임대 계약에 대한 잠재적 인 단점입니다. 임대 과정에서, 자산이 추가로 사용하기에 부적합하게 만드는 방식으로 자산이 손상 될 가능성이 항상 있습니다. 또한 과도한 마모는 자산 판매에서 소유자의 소유로 돌아 오면 수익이 거의 발생하지 않음을 의미 할 수 있습니다. 소유자는 일반적으로 자산의 과도한 마모에 대한 보상을 제공하는 이용 약관 및 조항을 포함하지만, 이는 지속적인 손실을 상쇄하기에 항상 충분하지는 않습니다. 이러한 이유로, 금융 임대 조건을 준비하는 것이 매우 중요합니다. 따라서 가능한 최고 수익은 계약 수명 동안 생성됩니다.