금융리스의 장단점은 무엇입니까?

자본리스라고도하는 금융리스는 구매자가 자산을 구매 한 다음 해당 자산을 다른 엔티티에 임대하기로 선택한 상황입니다. 자산 임대 프로세스는 상당히 유리할 수 있지만 원하는 결과를 실현하려면 많은 관리가 필요합니다. 정부, 대기업, 심지어 소규모 기업가들이 계약을 적절하게 구성하면 금융리스 모델을 이용하여 수익을 창출 할 수 있습니다.

금융리스의 주요 이점 중 하나는 자산을 사용하여 꾸준한 수익을 창출하고 유지하는 능력입니다. 예를 들어, 구매자는 매월 자동차 한 대당 고정 요금으로 현지 회사에 임대하는 차량에 투자하기로 선택할 수 있습니다. 거래가 제대로 구성된 경우 구매자는 소유권을 유지하고 자동차 및 태그 등록과 같은 비용을 처리하면서 기본 유지 관리 책임을 고객에게 전가합니다. 이는 구매자가 월별 수익원의 일부를 사용하여 자동차에 대한 비용을 지불하고 나머지는 은행에 지불 할 수 있음을 의미합니다. 이상적으로,리스 기간이 만료되기 전에 자동차가 전액 지불되므로, 소유자는리스 기간 동안 상당한 수익을 창출 한 다음 자산에서 수입의 마지막 비트를 만드는 수단으로 자동차를 똑바로 팔 수 있습니다.

임차인과 임차인 모두에게 적용되는 금융리스 계약의 또 다른 장점은 계약 기간이 끝날 때 고객이 자산을 구매할 수 있도록 임대 계약서에 조항을 포함시킬 수 있다는 것입니다. 이를 통해 소유자는 자산을 매매하기 위해 한동안 자산을 ​​보유하지 않고 임대가 종료되면 구매자를 이미 보유하고있을 수 있습니다. 구매자의 관점에서, 매수 조항은 자산을 소유자에게 양도 할 필요가 없음을 의미하므로 중단없이 사용의 이점을 계속 누릴 수 있습니다.

모든 유형의 금융 임대 계약에는 잠재적 인 단점이 있습니다. 리스 과정에서 자산이 추후 사용에 부적합한 방식으로 자산이 손상 될 가능성이 항상 있습니다. 또한, 과도한 마모는 소유자가 소유 한 자산의 자산이 판매 된 후에도 수익이 거의 발생하지 않음을 의미 할 수 있습니다. 소유자는 일반적으로 자산의 과도한 마모에 대해 약간의 보상을 제공하는 조건과 조항을 포함하지만, 이것이 최종 손실을 상쇄하기에 항상 충분하지는 않습니다. 따라서 계약 기간 동안 최대한의 수익이 발생하도록 금융리스 조건을 마련하는 것이 매우 중요합니다.