유언 검인 주택 구입의 장단점은 무엇입니까?

검인 재산을 사는 것이 종종 부동산에 대한 관심을 불러 일으키는 좋은 방법입니다. 많은 경우, 법정 시스템을 통해 보호 관찰 절차가 완료되면 매우 합리적인 가격으로 보호 관찰관을 구입할 수 있습니다. 재산을 재판매하고 단정 한 수익을 올릴 수있는 잠재력이 상당히 높지만, 새로운 소유자는 계획을 정확하게 이행하지 못하여 여러 가지 개선을 한 후에도 팔 수없는 재산을 남길 가능성이 있습니다.

유언 검인 주택 구입의 이점 중 하나는 부동산 상속인이 시장 가격보다 약간 낮은 가격으로 기꺼이 판매 할 수 있다는 것입니다. 상속인이 부동산을 직접 사용하려는 진정한 욕구가 없으며 가능한 한 빨리 팔기를 원하기 때문입니다. 프론트 엔드의 구매 가격, 특히 현재 시장 가치보다 낮은 구매 가격은 판매를 완료하는 데 필요한 자금 조달을 쉽게 얻을 수있게 해주 며, 약간의 개선과 수익으로 주택을 재판매 할 가능성을 높입니다. .

단기간에 재판매를 위해 검인관 주택을 구매한다는 아이디어에는 몇 가지 잠재적 인 단점이 있습니다. 특히 부동산이 어떤 이유로 바람직하지 않은 지역에있는 경우, 부동산의 위치와 같은 요인으로 인해 잠재적 구매자의 수영장이 제한 될 수 있습니다. 또한 집에서 전기 및 배관 시스템을 완전히 재구성 해야하는 경우 수리 비용으로 벤처에서 얻는 이익을 쉽게 줄일 수 있습니다.

특정 유언 검인 주택 구입의 장단점을 투자로 고려할 때 주택을 먼저 검사하는 것이 중요합니다. 기본 구조가 건전하고 배관 및 배선이 모두 현재 표준에 맞는지 확인하십시오. 이것은 종종 집을 최신 상태로 만들고 판매 기회를 늘리기 위해 미용 문제를 다루는 것을 의미합니다. 또한 주변 지역에 세심한주의를 기울이십시오. 이웃이 감소하고 있고 가까운 미래에 변화가 없을 가능성이 있다면, 개선 후에도 이익으로 주택을 판매 할 가능성은 크게 제한됩니다. 바람직한 도시 지역에있는 유언 검인 집과 함께 가면서 최소한의 투자로 현대화 한 다음 전체 투자 이상으로 상당한 금액으로 판매하는 것이 현명합니다.