짧은 판매 협상가는 무엇을합니까?

단기 판매 협상가는 단기 판매 거래에서 은행과 협력하는데, 여기서 목표는 압류를 방지하기 위해 모기지의 가치보다 적은 비용으로 주택을 판매하는 것입니다. 상황에 따라 판매 후에도 여전히 은행 자금을 빚지고있을 수 있습니다. 사람들은 부동산 중개인 및 변호사 와이 가능성에 대해 논의하여 단기 판매 후 어떤 일이 일어날 지 이해하도록해야합니다. 단기 판매 협상자의 임무는 판매자, 구매자 및 은행의 만족도에 대한 프로세스를 촉진하는 것입니다.

짧은 판매에서, 미결제 모기지를 가진 사람은 주택 담보 대출의 미결제 가치보다 적은 가격으로 주택을 판매하는 특별 허가를 요청합니다. 이 직책에있는 주택 소유자는 짧은 판매를 원하는 다양한 이유가있을 수 있습니다. 은행은 종종 대출의 전액을 회수하기를 원하기 때문에 종종 동의하는 것을 꺼려합니다. 그들은 차압 절차를 통해 추진하기로 선택할 수 있습니다.o 경매시 주택을 팔고 자금을 회수 할 수 있는지 확인하거나 소유 한 후 자체적으로 판매 할 수 있는지 확인하십시오.

단기 판매 협상가는 은행, 구매자, 판매자 및 부동산 중개인과 같은 거래에 관련된 기타 당사자의 연락 지점 역할을합니다. 이 부동산 전문가들은 단기 판매 과정에 익숙하며, 은행의 평가가 적은 가치에 도전하는 것부터 은행이 덜 받아 들여서“잃어버린”서류를 찾을 때 누가 전화 해야하는지 아는 것까지,

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이 일에는 인내, 완고함 및 근면이 필요합니다. 짧은 판매는 몇 달이 걸릴 수 있으며 종종 사람들이 집의 가치가 얼마나 가치가 있다고 생각하는지, 서류 작업을 잃어 버리고 서류 작업을 잃어 버리는 것과 같은 문제와 WI를 유지할 수 없기 때문에 차압에 들어갈 수있는 주택 소유자를위한 문제를 거부하는 것과 같은 문제를 해결함에 따라 종종 넘어 질 수 있습니다.지불. 단기 판매 협상가는 전화로 많은 시간을 거래의 측면에 대해 논의하며 직접 사람들을 만나야 할 수도 있습니다. 은행이 몇 주 동안 느리게하고 즉각적인 응답이 필요한 문서를 갑자기 발행 할 수 있으므로 빠른 조치가 필요합니다.

이 유형의 작업에 대한 면허 요구 사항은 다양합니다. 일부 지역에서는 단기 판매 협상가는 면허가있는 부동산 중개인이어야합니다. 다른 경우에는 법이 더 유연 할 수 있습니다. 이 분야에서의 고용을 고려하는 사람들은 부동산 업계에서 일하는 사람들을 모니터링하는 정부 기관과의 요구 사항을 찾을 수 있습니다.