토지 가난한 것은 무엇을 의미합니까?

토지 가난한 사람들은 모든 개념에 중점을 두는 몇 가지 다른 의미를 가지고 있습니다. 기본 아이디어는 사람이 토지를 소유하고 종종 상당히 많은 토지를 소유하지만 액체 자산은 거의 없다는 것입니다. 여기에서 용어는 몇 가지 다른 의미를 갖습니다. 가장 일반적인 중 하나는 토지가 좋지만 소유자에게는 아무것도 할 수있는 자원이 없다는 것입니다. 다른 하나는 유동성 부족이 토지에 대한 유지를 지불해야한다는 것입니다. 어쨌든,이 용어는 부동산 시장이 낮고 소유자가 유동성을 얻기 위해 재산을 판매 할 수없는시기에 가장 일반적으로 사용됩니다. 그것은 많은 양의 토지를 가진 남부 농장 소유자를 설명하는 데 처음 사용되었지만, 그것을 농장하기 위해 노동자를 고용 할 방법은 없었습니다. 미국 남부의 경제 시스템은 전쟁 후 자유 가을에 있었다. 이것은 땅을 무가치하게 만들었고, 산산조각 난 경제는 그것을 회복 할 수있는 방법이 없었습니다. 토지 소유자는 할 수 있습니다많은 땅을 가졌지 만 완전히 파산했습니다.

후년 에이 용어는 여전히 비슷한 상황을 설명하는 데 사용되었지만 그 척도는 거의 없습니다. 그럼에도 불구하고, 가장 흔한 땅은 가난한 사람들은 여전히 ​​농부였습니다. 농부는 부동산에서 작은 재산을 가졌을 수도 있지만 한계 이익을 창출하는 방식으로 사용하고있었습니다. 소득을 창출하기 위해 토지의 조각을 팔 수 있었지만, 이는 단순히 심기 실을 덜 만들기 때문에 미래의 이익이 줄어 듭니다.

점점 더 산업화되고 도시 사회에서 토지 가난한 사람들은 다른 의미를 가졌다. 새로운 정의에서, 토지는 모두 가치를 지니고 소득을 창출하지만 그 사용을 충당하기에 충분합니다. 이 경우 토지는 돈을 벌고 비용을 지불하며 최종 탈리는 본질적으로 0입니다. 주인은 실제로 자신의 땅을 개선하거나 더 잘 활용하기에 충분한 돈을 벌지 않습니다.

이 상황은 가장 흔합니다아파트 임대 또는 주차장 운영과 같은 비 생산 사업에서. 토지의 개선에 대한 유지 비용은 돈과 토지에 재산세가 있으며, 종종 정부 수준의 정부에서 종종 재산세가 있기 때문에, 이들 사업은 구경꾼에게 나타나는 것만 큼 간단하지 않습니다. 회사가 실제로 부동산에 무언가를 생산할 때, 최종 제품 비용이 개별 생산 품목에 퍼져 있기 때문에 토지 가난 할 가능성은 훨씬 적습니다.