토지가 나쁘다는 것은 무엇을 의미합니까?

빈곤층은 모두 같은 개념에 중점을 둔 몇 가지 다른 의미를 가지고 있습니다. 기본적인 아이디어는 사람이 땅을 소유하고 있으며, 종종 약간의 토지를 소유하지만 유동 자산이 거의 없다는 것입니다. 여기에서이 용어는 몇 가지 다른 의미를 갖습니다. 가장 흔한 것 중 하나는 땅이 좋지만, 주인은 그 땅에 아무것도 할 자원이 없다는 것입니다. 다른 하나는 유동성 부족이 토지에 대한 유지비를 지불해야한다는 것입니다. 어쨌든이 용어는 부동산 시장이 낮고 소유자가 유동성을 얻기 위해 부동산을 판매 할 수없는 경우에 가장 일반적으로 사용됩니다.

"국가 빈곤 한"이라는 용어는 미국 남북 전쟁 직후부터 널리 사용되었습니다. 처음에는 토지가 많은 남부 농장주를 설명하는 데 사용되었지만 농사를 짓기 위해 노동자를 고용 할 방법은 없었습니다. 미국 남부의 경제 체제는 전쟁 후 자유 낙하했습니다. 이것은 땅을 쓸모 없게 만들었고, 산산이 부서진 경제는 땅을 되 찾을 수 없었습니다. 토지 소유자는 많은 토지를 보유했을 수도 있지만 완전히 파산되었습니다.

이후 몇 년 동안이 용어는 비슷한 상황을 설명하는 데 사용되었지만 그 규모는 거의 없습니다. 그럼에도 불구하고 가장 흔한 토지 가난한 사람들은 여전히 ​​농부였습니다. 농부는 부동산에서 약간의 재산을 가지고 있었지만 한계 이익을 창출하는 방식으로 그것을 사용하고있었습니다. 수입을 창출하기 위해 토지를 매각하는 것이 가능했지만, 이는 단지 식재 실을 줄이고 따라서 미래의 이익을 줄입니다.

산업화가 심화되고 도시 사회에서 빈곤층은 다른 의미를 취했습니다. 더 새로운 정의에서, 토지는 가치를 가지며 소득을 창출하지만 그 사용을 충당하기에 충분합니다. 이 경우 토지는 돈을 버는 비용이 들며, 마지막 계산은 기본적으로 0입니다. 주인은 실제로 토지를 개선하거나 더 잘 활용하기에 충분한 돈을 벌지 못하고 있습니다.

이러한 상황은 아파트 임대 또는 주차장 운영과 같은 비 제작 사업에서 가장 일반적입니다. 토지 개량에 대한 유지 비용은 비용이 들며 토지에는 종종 여러 레벨의 정부로부터의 재산세가 있기 때문에, 이러한 사업체는 구경꾼에게 보이는 것처럼 간단하지 않습니다. 회사가 실제로 부동산에서 무언가를 생산할 때 최종 제품 비용이 개별 생산 품목에 분산되어 있기 때문에 토지가 빈곤 할 가능성은 훨씬 적습니다.