풍선 대출이란 무엇입니까?

풍선 대출은 단기 모기지 유형입니다. 풍선 대출은 종종 일부 기능을 공유하므로 고정 금리 모기지와 비교됩니다. 예를 들어, 풍선 대출은 대출 기간 동안 차용자에게 수준의 지불 금액을 제공합니다. 그러나 고정 금리 대출과 달리 풍선 모기지는 원래 학기 동안 상각하지 않습니다. 대신, 이러한 유형의 대출에는 많은 만기성 유형이있을 수 있습니다.

대부분의 차용인이 모기지를 취하면 정해진 시간에 걸쳐 완전히 상환되는 대출을받습니다. 이 기간은 대출 기간이라고합니다. 풍선 대출은 다른 유형의 모기지와 마찬가지로 대출 조건을 설정합니다. 그러나 차용자가하는 월별 지불은 대출을 상환하기에 충분하지 않습니다. 따라서 차용자는 대출 기간이 끝날 때 나머지 원칙으로 구성된 일시불로 지불해야합니다.

종종 모기지 차용인은 대출을받습니다10, 15, 20 또는 30 년 동안 지속됩니다. 차용자가 최종 월간 할부 지불을하면 일반적으로 모기지 부채가 없어집니다. 풍선 대출은 종종 약 5 ~ 7 년 동안 연장되지만 기간 길이는 다르지만 모기지 대출의 잔액은 기간이 끝날 때 마감됩니다. 최종 할부 지불로 부채가 청산되지 않습니다. 모기지 세계에서 대출 기간의 종말을 만기라고합니다. 어떤 사람들은 대출자가 만기 대규모 지불을 계획 할 수있을 정도로 훈련되어야하기 때문에 풍선 대출을 열악한 선택으로 본다.

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다소 짧은 대출 기간이 끝날 때 많은 돈을 내야한다는 단점은 분명하지만, 풍선 대출을 확보하는 데는 이점이 있습니다. 한 가지 주요 장점은 풍선 대출이 종종 낮은이자 지불금을 보유하여 차용자가 대출 기간 동안 더 많은 현금을 보유 할 수 있다는 것입니다. 차용인은 그녀가 적합하다고 생각되는 현금을 사용할 수 있습니다.대출을 상환하는 데 필요한 것보다.

풍선 대출이 항상 영원한 것은 아닙니다. 종종,이 대출은 차용자에게 새로운 대출에 대한 재 융자 권리를 제공합니다. 이로 인해 일시불로 지불을 내놓는 데 어려움이있는 일부 차용자가 절약 될 수 있습니다. 그러나 그러한 차용인은 정제 된 대출 기간 동안 더 많은 비용을 지불하게 될 수 있습니다. 이것은 대출의 이자율과 해당 처벌을 포함하여 다양한 요인에 따라 다릅니다.