시장 이자율이 얼마입니까?

시장 이자율 미만은 평균 이자율보다 낮은 대출 금리입니다. 일반적으로 이자율이 시장보다 낮은 지 아닌지를 결정하기위한 벤치 마크는 상업 은행 대출 금리입니다. 시장 이자율 이하에서는 일반적으로 경제 발전을 촉진하기 위해이 비율은 개인이나 가족의 소득이 낮거나 중간 정도 인 사람들에게 제공됩니다.

미국 주택 도시 개발부 (HUD)는 또한 HUD 거주자가 저렴하고 안전한 주택을 찾도록 돕기위한 주택 프로그램을 제공합니다. HUD는 아래의 시장 금리 프로그램을 BMIR에 말합니다. HUD 프로그램에 관한 한, 아래 시장 금리는 평균 금리보다 저렴한 금리로 담보 대출을받는 것이 아닙니다. 이 경우 BMIR은이 프로그램을 이용할 수있는 주민의 시장 가격 임대료보다 낮습니다.

시장 금리 이하는 가장 일반적으로 HUD 프로그램과 같은 정부 프로그램과 관련이 있습니다. 보다 저렴한 금리를 제공하는 프로그램을 통해 저소득층과 중소 득층이 대출 프로그램에 대한 이자율을받을 자격이있는 소비자들과 같은 수준의 운동장에서 놀 수 있습니다.

개인과 가족이 시장 이자율 미만의 프로그램을받을 자격을 갖추려면 특정 기준을 충족해야합니다. 예를 들어, 이러한 유형의 대출을받을 수있는 소비자에게는 소득 제한이 있습니다. 일반적으로 소득 제한은 아래 시장 이자율 프로그램을 이용할 수있는 지역의 평균 중간 소득보다 낮게 설정됩니다.

시장 금리보다 낮은 대출을 얻는 데 대한 또 다른 기준 또는 제한은 소비자가 소유 한 부동산의 수입니다. 이러한 특별 정부 프로그램의 대부분은 과거뿐만 아니라 현재 소유 한 주택과 재산을 조사합니다. 이러한 속성에 대한 검토에는 상속 된 속성도 포함됩니다.

다른 제한은 아래의 이자율 금리 대출이 차용자의 집의 1 차 거주지에 있어야한다는 것을 요구합니다. 이러한 프로그램의 대부분의 또 다른 조건은 주택을 판매 할 때가되며 많은 프로그램은 유사한 상황에있는 다른 사람에게 주택을 판매하도록 요구합니다. 다시 말해, 소득이 낮거나 중간 정도이며 저렴한 주택 옵션을 가질 수 있도록 시장 이자율이 낮은 대출이 필요한 사람에게 판매해야합니다.