유익한 소유자 란 무엇입니까?

타인이나 사업체가 재산에 대한 법적 권리를 보유하더라도, 유익한 소유자의 지정은 재산에 대한 사용 및 소유권이 부여 된 개인 또는 단체와 관련이 있습니다. 수익 소유자는 부동산 소유의 모든 혜택을 누릴 수있는 반면, 실제 소유권자는 부동산을 관리하고 관리하는 한 다른 문제에 자유롭게 집중할 수 있습니다. 다음은 유익한 소유자의 개념이 어떻게 사용되는지에 대한 몇 가지 예입니다.

합법적 인 소유자는 합의가 유효한 한 타이틀 소유자가 위임 한 책임의 범위 내에서 결정을 내릴 수있는 능력이 있지만 특정 제한이 있습니다. 재산 측면에서,이 유형의 계약은 거의 사용하지 않는 재산을 소유 한 사람에게 이상적 일 수 있습니다. 수혜자는 재산세를 돌보고 재산에 거주하며 부지에서 발견 된 주택을 유지하며 소유권 소유자를 대신하여 재산의 일부를 임대 또는 임대 할 수 있습니다. 일반적으로 이로운 소유자는 일종의 예약 된 회계 또는 상태 보고서를 타이틀 소유자에게 제공합니다. 이를 통해 이익 소유자의 권리와 책임의 경계에 관한 잘못된 의사 소통이 없습니다.

유익한 소유자의 원칙은 유가 증권과도 관련이 있습니다. 가장 일반적인 응용 프로그램은 중개 회사와 관련이 있습니다. 이 시나리오에서 유가 증권 또는 증권의 소유자는 회사에 관리 및 통제권을 넘겨 주어 증권의 관리에 블랑 체를 개척 할 수 있습니다. 모든 실질적인 의도와 목적을 위해 중개 회사는 기록 소유자가 관계를 유지하기를 원하는 한 유가 증권을 소유 할 수있는 이점이 있습니다. 이로 인해 회사는 모든 세부 사항에 대해 실제 소유자와상의 할 필요없이 기록 소유자와 회사의 이익을 극대화하는 방식으로 증권을 처리 할 수있는 상황을 만듭니다.

유익한 소유자는 또한 책 원고 및 기타 저술과 같은 지적 재산의 관리에도 관여 할 수 있습니다. 예를 들어, 저자는 특정 권리 목록을 고용 주나 다른 저작권 소유자에게 이전하면서도 문서 사용에 대한 어느 정도의 관심을 유지하도록 선택할 수 있습니다. 작가가 출판물이나 온라인 출판물의 스태프에있을 때, 이는 글이 고용주에게 저작권이있는 자료가되는 경우에는 드문 일이 아닙니다. 일반적으로, 저자는 재 인쇄 권리를 보유 할 수 있으며 일반적으로 기한이 부여되어 재산에 대한 일부 통제권을 보유하지만 저작권 보유자는 여전히 저작권 보유자의 사업 운영과 관련된 응용 프로그램에서 자료를 이용할 수 있습니다.