유익한 소유자는 무엇입니까?

유익한 소유자의 지정은 다른 사람이나 사업이 재산에 대한 법적 소유권을 보유하더라도 재산에 사용 및 소유권을 부여하는 개인 또는 단체와 관련이 있습니다. 유익한 소유자는 재산 소유의 모든 혜택을 누릴 수 있지만 실제 타이틀 보유자는 부동산을 관리하고 보살핌을받는 한 다른 문제에 자유롭게 집중할 수 있습니다. 다음은 유익한 소유자의 개념이 어떻게 사용되는지에 대한 몇 가지 예입니다.

유익한 소유자는 계약이 계속 유지되는 한 타이틀 보유자가 위임 한 책임 범위 내에서 결정을 내릴 수있는 능력이 있지만 특정 제한 사항이 있습니다. 재산 측면에서,이 유형의 계약은 거의 사용하지 않는 재산을 소유 한 사람에게 이상적 일 수 있습니다. 유익한 소유자는 재산세를 돌보고, 재산에 거주하며, 근거에서 발견 된 주택을 유지하고,타이틀 소유자의. 일반적으로 유익한 소유자는 일종의 예정된 회계 또는 상태 보고서를 타이틀 소유자에게 렌더링합니다. 이것은 유익한 소유자의 권리와 책임의 경계에 대한 잘못된 의사 소통이 없음을 보장합니다.

유익한 소유자의 원칙도 유가 증권과도 수행됩니다. 아마도 가장 일반적인 응용 프로그램에는 중개 회사가 포함될 것입니다. 이 시나리오에서 보안 또는 유가 증권의 소유자는 경영진과 제어를 회사로 넘겨 주어 증권 관리에 Carte Blanche를 허용합니다. 모든 실질적인 의도와 목적을 위해, 중개 회사는 레코드 소유자가 관계를 유지하고자하는 한 보안을 소유함으로써 이점을 가지고 있습니다. 이것은 회사가 레코드 소유자와모든 작은 세부 사항에 대해 실제 소유자와 상담 할 필요없이 회사.

유익한 소유자는 또한 책 원고 및 기타 저술과 같은 지적 재산 관리에도 관여 할 수 있습니다. 예를 들어, 저자는 지정된 권리 목록을 고용주 또는 기타 저작권 소유자에게 양도하면서도 글의 사용에 대해 어느 정도의이자를 유지하도록 선택할 수 있습니다. 작가가 인쇄물이나 온라인 출판물의 직원에게있을 때는 드문 일이 아닙니다.이 글은 고용주를위한 저작권이있는 자료가됩니다. 일반적으로 저자는 재 인쇄 권리를 유지할 수 있으며 일반적으로 바이 라인이 부여되므로 부동산의 일부 통제를 유지하지만 저작권 보유자는 저작권 보유자의 비즈니스 운영과 관련된 응용 프로그램에서 자료를 활용할 수 있습니다.

.