혼합 속도는 무엇입니까?

혼합 비율은 대출이 원래 대출에 적용된 것과 다른 비율로 재 융자 될 때 생성되는 이자율입니다. 혼합 요금을 독특하게 만드는 것은 원래 이자율이 여전히 리파이낸싱시 미결제 대출 금액에 여전히 적용된다는 것입니다. 새로운 이자율은 대출의 리파이낸싱으로 인해 차용자에게 연장되는 추가 자금에 적용됩니다. 일반적으로 추가 자금에 대한 이자율은 현재 시장 표준보다 적은 비율로 부여됩니다.

리파이낸싱에 참여 해야하는 채무자는 오래된 대출을 새로운 대출에 굴리기보다는 혼합 요금을 얻는 이점을 얻을 수 있습니다. 종종, 이전 비율과 새로운 대출 금리의 조합은 기존 대출을 지불하고 여전히 필요한 추가 자금을 제공하는 대출을 얻는 것으로 실현 될 수있는 것보다 이자율이 낮아집니다. 대출 기관이 Qu가되는 것은 드문 일이 아닙니다특히 대출 기관이 현재 대출 기관이 차용자 소유의 재산에 대한 모기지를 보유 할 때 기존 고객에게 혼합 요금을 기꺼이 확대하려고합니다. 혼합 된 대출율을 연장하는 것은 현재 고객이 다른 대출 기관의 더 나은 거래를 위해 쇼핑하는 것을 막는 훌륭한 방법입니다.

다른 대출 기관은 혼합 속도를 다른 방식으로 추적합니다. 경우에 따라 대출 기관은 각 월 지불의 비율을 각 이자율이 적용되는 대출 금액에 적용하는 문서를 제공합니다. 예를 들어, 매월 지불은 나머지 원래 금액의 75%에 대한 원칙과이자를 충당하기 위해 할당 될 수 있으며, 나머지 25%는 리파이낸싱의 결과로 제공된 추가 자금에 적용됩니다.

보다 일반적인 접근 방식은 원래 이자율을 결합하여 결정되는 평균 속도를 계산하는 것입니다.새로운 비율을 두 번째로 나눕니다. 평균 비율은 전체 미결제 잔액에 적용되며, 이는 차용자에게 유지할 한 가지 이자율을 제공합니다.