브릿지 대출이란 무엇입니까?

교량 대출은 단기 자금 조달의 한 형태로, 짧은 기간 동안 차용자에게 일반적으로 매우 높은 이자율로 신용 한도를 연장합니다. 이름에서 알 수 있듯이 교량 대출은보다 영구적 인 자금 조달 방법 사이의 격차를 해소합니다. 이러한 대출은 때때로 부동산 산업, 벤처 자본가 및 일부 투자자가 사용합니다. 이 대출 유형은 장기 대출 옵션보다 더 위험하기 때문에 모든 은행에서 이용할 수있는 것은 아닙니다.

교량 대출의 장점은 즉각적인 자본 흐름을 제공하여 매우 유용하다는 것입니다. 예를 들어, 부동산 투기꾼은 나중에 더 나은 조건으로 대출을 받기 위해 매우 좋은 가격으로 제공되는 부동산을 구매하기 위해 교량 대출을받을 수 있습니다. 교량 대출은 다른 다양한 임시 자금 부족을 보충하는 데에도 사용됩니다. 어떤 사람은 몇 달에 걸쳐 대출을 상환 할 목적으로 중고차를 구매하는 것과 같은 목적으로 교량 대출을 사용할 수도 있습니다.

교량 대출 기간은 매우 다양합니다. 일부는 2 주 정도로 짧고 다른 일부는 3 년까지 지속됩니다. 일반적으로, 차용인은 교량 대출에 대한 담보로 부동산 또는 사업 재고와 같은 것을 제공해야하며,이자 및 대출과 관련 될 수있는 기타 수수료 외에 높은 대출 시작 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다 .

대출 기관이 대출금을 상환 할 수있는 것은 아니기 때문에 대출 금융 기관은 브리지 파이낸싱이 위험 할 수 있습니다. 일반적으로 연체를 감당할 수있는 대형 은행 또는 고수익, 고위험 투자로 도박을하는 은행에서만 제공됩니다. 차용자의 경우,이 차용은 양날의 칼입니다. 특히 차용자가 차용 조건을주의 깊게 검토 할 시간이없는 경우에는 더욱 그렇습니다. 예를 들어 연체에 대한 처벌은 비용이 많이 들고 매우 빠를 수 있습니다. 이 문제는 특히 새로운 차용인에게 일반적입니다. 대출을 고려할 때는 항상 작은 글씨를 읽는 것이 좋습니다.

또한 스윙 대출 또는 스윙 파이낸싱이라고하는 브릿지 대출을들을 수도 있습니다. 그러한 자금을 제공받는 사람들은 그 제안을 신중하게 고려하고 필요한 자금을 조달 할 수있는 다른 수단이 있는지 알아볼 수 있습니다. 예를 들어 주택 담보 대출은 이자율이 더 낮을 수 있습니다.