건물 가격 지수 란 무엇입니까?

건축가 지수는 새로 건설 한 주택과 건설에 사용 된 개별 제품의 비용 변화를 측정합니다. 다른 물가 지수와 마찬가지로, 여기서의 목적은 인플레이션을 추적하고 소비재의 새로운 비용을 측정하는 것입니다. 많은 경우 건설은 국가의 전체 경제를 나타내는 지표입니다. 이 산업은 다른 산업보다 빨리 성장하고 수축하는 경향이 있습니다. 건물 가격 지수에 의해 계산 된 인플레이션으로 인해 가격이 크게 상승하면 건설 회사의 속도가 느려져 비공식적 인 경기 침체의 징후 일 수 있습니다.

건설 산업은 일반적으로 경제 관점에서 검토 할 때 수많은 부문을 가지고 있습니다. 가장 큰 두 그룹은 상업용 및 주거용 건축입니다. 이 그룹 아래의 상업 섹션에는 창고, 학교, 사무실 및 제조 건설이 있습니다. 주거용 하위 그룹에는 단일 그룹, 다세대 및 투자 속성이 포함됩니다. 경제학자들은 종종 두 주요 그룹과 각 주요 카테고리의 하위 그룹에 대한 건축 가격 지수를 추적합니다.

인플레이션은 경제에서 자연적으로 발생하는 현상입니다. 수요가 증가하거나 중앙 은행이나 다른 정부 기관이 통화 공급이나 신용 조건과 같은 통화 정책을 변경할 때마다 가격이 상승합니다. 건축 가격 지수는 종종 현재의 신축 비용과 전년도 비용을 비교합니다. 지수에 의해보고 된 백분율 증가는 건설과 직접 관련된 인플레이션의 양을 나타냅니다. 이 지수는 적어도 건설 된 건물의 유형 측면에서 건설 산업의 각 섹션마다 다른 수치를보고합니다.

경제학자들은 또한 건물 가격 지수를 사용하여 인플레이션 비용 증가의 원인이 될 수있는 개별 건축 자재를 살펴볼 수 있습니다. 예를 들어, 자유 시장 경제는 새로운 건물의 건설이 증가함에 따라 자원이 부족할 수 있습니다. 우려되는 개인은 종종 비용 증가가 하나 또는 여러 개인 요인에 의한 것인지 판단하기 위해이 정보를 원합니다. 개별 요인으로 인해 단기 가격 변동이 발생할 수 있습니다. 더 많은 공급이 시장에 유입되면 건축 가격은 건물 가격 지수에 따라보고되어야합니다.

장기 인플레이션 변화는 특정 산업에서 과잉 정부의 결과 일 수 있습니다. 예를 들어, 규제 또는 경제 정책의 변화는 사업 수행 비용을 증가시킬 수 있습니다. 건물 가격 지수는 이러한 변화를 매년보고합니다. 이러한 변경 사항이 취소 될 때까지 건설 비용은 내려 가지 않습니다. 다른 경우에, 수요가 적고 건축이 적을수록 건축 인플레이션이 변경되어 주택 수가 줄어들면 비용이 절감 될 수 있습니다.