통화 조항은 무엇입니까?

가속 조항이라고도하는 콜 조항은 금융 계약의 규정으로, 지정된 특정 사건 중 하나가 발생하는 경우 대출 기관이 남아있는 미결제 잔액의 일부 또는 전체를 즉시 지불하도록 요구합니다. 모기지 계약 및 기타 여러 유형의 대출 계약에서 발견되는이 규정은 채무자가 자신의 의무를 이행 할 수 있거나 곧 이행 할 수 없다는 증거가있을 때 대출 기관의 이익을 보호하는 데 도움이됩니다. 이 조항을 호출하면 채무 불이행을 선언하는 방법을 만들 수 있으며, 대출 기관은 담보물에 대한 통제권을 장악하고 계정을 완전히 정산하는 절차를 시작할 수 있습니다.

통화 조항의 포함은 종종 모든 유형의 모기지 계약에서 찾을 수 있습니다. 이 특권 조항의 일부로, 대출 기관은 채무자가 하나 이상의 지불금을 놓친 경우 즉시 지불을 요구할 권리가 있습니다. 대출 기관이 채무자의 현재 재정 상황을 조사하고 현재 수용 할 수없는 수준의 위험을 나타내는 것으로 판단되면, 대출 기관은 누락 된 분할 지불금을 즉시 지불하도록 요구할 수 있으며 가능하면 한두 가지 이상의 지불을 피할 수 있습니다 계약 위반. 채무자가이 요구를 기꺼이하지 않거나 충족시킬 수없는 경우, 대출 기관은 대출을 채무 불이행으로 선언하고 차압 과정을 시작할 수 있습니다.

유질 처분이 시작된 후에도 채무자는 통화 조항을 지키지 않아서 발생하는 상황, 일반적으로 다른 출처의 자금 조달을 확보하고 대출에 따른 전체 잔액 및 그에 따른 벌금 및 수수료를 정산하여 제공 할 수 있습니다 대출 기관은 또한 대출 계좌를 평가했습니다. 또는 채무자는 재산을 채무 불이행으로 허용하고 대출 담보에 사용되는 담보를 양도하고 담보가 판매 될 때까지 기다릴 수 있습니다. 담보가 매각 된 후에 잔액이 남아 있다고 가정하면, 그 금액은 채무자에게 전달 될 수 있으며 문제는 완전한 것으로 간주됩니다.

대부분의 모기지 및 기타 유형의 대출 약정에는 콜 조항이 포함될 수 있지만, 대출 기관은 종종 조항을 호출하기보다는 일시적인 금융 해협에 처한 채무자와 협력하려고 시도합니다. 예를 들어, 채무자가 연장 된 질병으로 인해 일을 잃거나 일정 기간 동안 일할 수없는 경우, 대출 기관은 부채를 잡기 위해 일종의 추가 시간을 부여하는 데 재량을 사용할 수 있습니다. 채무자가 다시 한 번 소득을 창출 할 수있게되면 두 당사자는 누락 된 지불을 받거나 대출을 다시 융자 할 수 있도록 조치를 취할 수 있습니다. 이 접근 방식은 종종 호출 절을 호출하는 것보다 선호됩니다. 왜냐하면 관계를 구제하는 데 도움이되고 차압 및 기타 합법성과 관련된 시간과 비용을 피할 수 있기 때문입니다.