캡 속도는 무엇입니까?

자본화율로도 알려진 CAP 비율은 미래의 수입을 창출 할 축적 된 자산의 현재 또는 현재 가치를 결정하는 데 사용되는 할인 등급입니다. 일정 기간 동안 비즈니스에 대한 투사 수입과 모기지 수익률을 평가할 때, 정상적으로 한도 금리는 계산 된 소득세가 순이익 추출 된 것으로 계산됩니다. 한도는 일반적으로 기업과 관련된 순 운영 수입을 시장 가치 시간으로 나누어 결정됩니다.

현재 CAP 비율을 계산하는 것은 비즈니스 또는 투자가 실제로 계속 수익을 내도록하는 훌륭한 수단입니다. 최선의 상황에서, 희망은 상한 요금이 상대적으로 위험이없는 수익률과 시간이 지남에 따라 프리미엄을 보여줄 것이기를 희망합니다. 그러나 CAP 비율은 투자에 잠재적 인 문제가 있다는 지표로 사용될 수 있습니다. 캡 속도가 수익률을 보여주지 않을 때공평한 것으로 간주되면 투자자는 투자를 통과하고 다른 기회를 찾을 수 있습니다.

비즈니스는 또한 CAP 요금 계산으로 이점을 얻을 수 있습니다. CAP 비율이 강력한 성능을 나타내지 않으면 회사의 소유자와 관리자는 관련된 요인을 조사 할 수 있습니다. 이로 인해 회사가 수익성을 높이고 순 운영 소득에 영향을 미치는 데 도움이되는 중요한 변경으로 이어질 수 있습니다. 성능 향상은 회사의 전반적인 시장 가치에 도움이 될 것입니다.

수익 생산 기관의 가치를 추정하는 데 사용되는 간단한 비율로서 회사가 수익성을 향상시키는 수단으로 인해 상한 비율이 가치가 있습니다. 동시에, 한도는 투자자에게 우수한 정보원 역할을하므로 Capita에 대한 위험이 낮은 기회를 식별 할 수 있습니다.L 투자.