자본 자산이란 무엇입니까?

자본 자산은 오랜 기간 동안 소유주가 소유 할 가능성이있는 유형 자산입니다. 일반적으로, 이러한 다소 영구 자산은 소유자에게 영구 주택을 제공하는 데 사용되거나 사업 운영과 같은 수익 창출 프로세스의 일부로 활용됩니다.

자본 자산에는 소유자가 바람직하고 즉시 사용하거나 가치가있는 것으로 간주되는 광범위한 자산이 포함됩니다. 자산은 또한 오랫동안 사용되는 것으로 예상됩니다. 대부분의 경우 자본 자산은 토지 및 건물과 같이 매일 만지고 사용할 수있는 자산으로 생각됩니다. 주거용 주택에서 상업용 사무실 건물 또는 제조 공장에 이르기까지 일반적으로 부동산은 모두 자본 자산으로 간주됩니다.

건물 및 토지와 함께 자본 자산은 사업 운영에 사용되는 모든 유형의 장비가 될 수 있습니다. 제조 공장에서 사용되는 기계류는 유형 자산으로 간주됩니다. 배달 차량은 완제품을 판매 지점으로 운송하는 데 사용되기 때문에 자격이 있습니다. 컴퓨터 장비, 사무용 가구 및 일반 사무용 기계류는 소유자가 상당한 시간 동안 사용하고 사업을 운영하는 데 도움이 될 것으로 예상되는 모든 자산이기 때문에 이러한 유형의 자산으로 간주 될 수 있습니다 .

투자는 또한 자본 자산으로 인정받을 수 있습니다. 자회사에 리소스를 투자하기로 선택하는 것이 한 예입니다. 현금 또는 기타 자원을 운영에 투입하는 것은 장기 약정을 수반 할 것으로 예상되며 운영의 어느 시점에서 투자자에게 수익을 창출 할 수 있기를 바랍니다.

자본 자산에는 특정 세금 규칙이 적용됩니다. 자본 이득 및 자본 손실에 관한 연방 및 주 차원의 규정은 이러한 자원에 일관되게 적용됩니다. 자본 이득과 손실 모두에 세금을 적용함으로써 사업주는 자본 자산 연령에 따라 세금 공제를받을 수 있으며 감가 상각을 허용하고 결국 자산이 더 이상 쓸모없고 교체 자격이 있다고 선언함으로써 가치가 떨어집니다.