대문자 사용률이란 무엇입니까?

자본화 비율은 본질적으로 소득을 자산에서 실현되는 일종의 가치로 전환하는 데 사용되는 비율입니다. 아마도 자본화 비율을 생각하는 가장 쉬운 방법은 지정된 기간 내에 자산에 의해 생성 된 수입과 비교하여 자산을 획득 한 원래 비용 사이의 비율을 고려하는 것입니다. 이러한 관점에서 자본화 비율은 자산의 소유권과 관련된 수입에 대한 비율로 간주 할 수 있습니다.

대문자 사용률 계산은 매우 간단한 프로세스를 따릅니다. 기본적으로 자산의 자본 비용과 주어진 기간 내에 자산이 생성 한 총 수익 금액을 아는 것만으로도 충분합니다. 두 수치 간의 비율을 계산하여 자산의 자본화 비율이 결정됩니다.

자본화 비율은 취득 시점부터 현재 날짜까지 또는 둘 사이의 기간 동안 계산 될 수 있습니다. 일부 투자자는 월별 또는 분기 별과 같은 특정 재무 기간의 요율을 계산하려고합니다. 결과를 비교하면 한 기간에서 다음 기간으로 자본화 비율이 변경되었는지 여부를 나타낼 수 있으며, 이는 투자자가 자산에 매달리는 노력이 가치가 있는지 판단하는 데 도움이 될 수 있습니다.

정규화 수입과 관련된 자본화 비율을 이해하면 투자자가 자산에서 예상 할 수있는 미래 수입을 예상하는 데 도움이 될 수 있습니다. 미래의 프로젝트를 만들 때 투자자는 다른 기간의 계산 된 비율을 기준으로 평균을 사용하여 자본화 할인율을 사용하기를 원할 수도 있습니다. 이 과정의 일부로 투자자는 미래 기간에 자본 화율에 영향을 줄 수있는 여러 가지 요소를 고려할 수 있습니다. 이러한 요인들 중에는 주식 시장의 변동, 경제 상황의 변화, 소비자 선호의 변화, 시장에서의 경쟁 증가 등이 있습니다.