자본화 율은 무엇입니까?

자본화 율은 본질적으로 소득을 자산에서 실현되는 일종의 가치로 전환하는 데 활용되는 비율입니다. 아마도 자본화율을 생각하는 가장 쉬운 방법은 지정된 기간 내에 자산이 생산하는 소득 금액과 비교하여 자산을 취득하는 원래 비용 사이의 비율을 고려하는 것입니다. 이러한 관점에서 자본화율은 자산의 소유권과 관련된 수입의 비율 일 수 있습니다.

자본화율을 계산하는 것은 매우 간단한 프로세스를 따릅니다. 본질적으로, 자산의 자본 비용과 주어진 기간 내에 자산에 의해 생성 된 총 수익 금액을 아는 것이 필요합니다. 두 수치 사이의 비율을 계산함으로써 자산의 자본화 율이 결정됩니다.

자본화 율은 현재 날짜까지 또는 둘 사이의 임의의 기간 동안 계산 될 수 있습니다. 일부 투자자는 좋아합니다월별 또는 분기 별과 같은 특정 금융 기간의 요금을 계산하십시오. 결과를 비교하면 자본화 율이 한 기간에서 다음 기간으로 변경되었는지 여부를 나타낼 수 있습니다. 이는 투자자가 자산에 매달려야 할 노력의 가치가 있는지 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

정규화 된 수입과 관련하여 자본화율을 이해하면 투자자가 자산에서 예상 할 수있는 미래의 수입을 예상하는 데 도움이 될 수 있습니다. 미래의 프로젝트를 만들 때, 투자자는 또한 자본화 할인 률을 가지고 놀기를 원할 수도 있고, 다른 기간의 계산 된 비율을 기반으로하고 평균을 사용하기를 원할 수도 있습니다. 프로세스의 일환으로, 투자자는 향후 자본화 율에 영향을 줄 수있는 다양한 요인을 고려할 수 있습니다. 이러한 요소 중에는 주식 시장의 변동, 경제 조건 변화, Shif가 있습니다.소비자 선호도에서 TS와 시장에서 경쟁이 증가했습니다.