허가증이란 무엇입니까?

통관 증명서는 회사 또는 다양한 자산을 구매하여 새 소유자에게 양도 할 때 서류의 일부로 필요할 수있는 문서입니다. 인증서의 텍스트는 이전 소유자가 모든 미납 세금 부채를 판매 일까지 정산했음을 확인합니다. 일부 국가에서는 사업체가 사업을 중단하고 회사 이름으로 보유한 모든 자산을 청산 할 준비를 할 때 통관 증명서도 필요합니다.

일부 국가 또는 지역에서는 통관 증명서를 준비하지 않아도됩니다. 소득세, 판매 세, 재산세 또는 재산세와 관련하여 현재 시행중인 규정에 따라, 세금 책임의 상태는 지방, 주 또는 연방 기관이 요구하는 다른 문서에서 다룰 수 있습니다. 어떤 경우에는 통관 증명서를 작성하는 것이 새로운 소유자의 이익을 위해 더 많은 것이며, 종종 이전의 소유자로부터 미납 세금 부채 나 유치권이 재산에 첨부되지 않았다는 확인의 역할을하는 법적 구속력이있는 문서로 간주됩니다 판매되고 있습니다.

통관 증명서가 필요한 지역에서는 부동산 거래에서 이러한 유형의 문서를 판매 서류에 포함시키는 것이 일반적입니다. 종종 세무 당국의 공식 진술과 같은 증빙 서류가 인증서에 첨부됩니다. 이를 통해 신규 소유자는 현재 구매와 관련된 주거용 또는 상업용 부동산에 세금 부담이없고 구매와 관련된 예상치 못한 비용의 가능성이 나중에 실현 될 가능성이 없다는 결론을 내릴 수 있습니다.

회사가 해산을 선택하면 판매 세 통관 증명서가 필요할 수도 있습니다. 이 설정에서 사업체로부터 장비, 건물 또는 기타 자산을 구매하는 법인은 어떠한 유형의 세금 책임도지지 않으며 용해 사업이 해당 자산에 대한 명확한 소유권을 가지고 있음을 보증합니다. 이는 나중에 발생하는 세금 문제에 대한 우려를 없애는데 도움이되며, 이는 현저한 세액이 이전 소유자에서 새로운 소유자로 자동 이전되는 국가에 거주하는 구매자에게 특히 중요 할 수 있습니다.

세액이 미결제 상태 인 경우 판매자는 일반적으로 인증서를 발행하기 전에 해당 부채를 정산해야합니다. 다른 옵션은 구매자가 부채를 정산하여 통관 증명서가 발행 될 수있는 길을 여는 것입니다. 이 경우 세금 정산 금액은 종종 해당 부동산의 구매 가격에서 공제됩니다.