마감 진술이란 무엇입니까?

마감 진술은 공급 업체와 고객 간의 비즈니스 거래 조건을 자세히 설명하는 데 도움이되는 일반적인 비즈니스 문서입니다. 가장 일반적인 유형의 마감 진술 중 하나는 부동산 거래입니다. 마감 에이전트는 진술을 준비하고 일반적으로 거래가 완료되기 전에 클라이언트와 각 라인 항목을 넘어갑니다.

때때로 결제 시트 또는 HUD-1이라고도하는 경우, 마감 진술에는 거래와 관련된 모든 관련 정보가 포함됩니다. 부동산 거래의 경우, 성명서에는 구매 가격 이외의 여러 요소가 포함됩니다. 부동산 마감 명세서는 또한 세금을 충당하기위한 에스크로 예금과 비즈니스 거래의 일부로 발생하는 모든 유형의 처리 수수료를 포함한 에스크로 정보를 나열합니다.

마감 진술에 포함 된 다른 항목은 거래의 정확한 특성에 따라 다릅니다. 구매가 수행되는 경우 w모기지의 설립에 따라, 진술에는 대출 기간 동안 유효 할 모기지 보험 및 관련 수수료에 대한 정보가 포함됩니다. 폐쇄 에이전트가 획득 한 커미션도 판매와 관련된 포인트와 함께 나열됩니다. 해당 지역의 부동산 구매에 위험 보험이 필요한 경우 마감 진술서에도 나열됩니다.

마감 진술의 목적은 비즈니스 거래에 관한 모든 관련 정보를 캡처하는 단일 문서를 제공하는 것입니다. 마감 진술은 여러 가지 다른 문서를 정렬하여 세부 사항을 찾는 데 의존하지 않고 구매자와 판매자 모두가 신속하게 읽고 합의 할 수있는 순서이고 정확한 형식의 모든 세부 사항을 특징으로합니다. 이러한 관점에서, 마감 진술은 우수한 역할을합니다.판매와 관련된 모든 개별 문서에 대한 커버 시트.