Cloud On Title이란 무엇입니까?

클라우드 온 타이틀은 때때로 다양한 유형의 부동산에 대한 행위로 발생하는 상황을 나타냅니다. 타이틀 결함이라고도하는 타이틀에 대한 클라우드는 단순히 소유권에 대한 소유권에 약간의 불규칙성이있는 상황입니다. 종종 이러한 소유권 결함은 증서가 기록 될 당시에는 눈에 띄지 않지만 현재 소유자가 재산을 팔고 싶어하는 경우와 같이 나중에 눈에 띄는 경향이 있습니다.

대부분의 경우 제목에 구름이 나타나는 세부 사항은 약간 작으며 약간의 노력으로 수정할 수 있습니다. 예를 들어, 증서는 재산의 물리적 주소에 사소한 철자 오류가 있거나, 주소 또는 도로 또는 도로가 아닌 거리로 주소를 나타내는 선을 따라 표시 될 수 있습니다. 이러한 유형의 문제의 경우 일반적으로 필요한 것은 현재 소유자가 상황을 해결하기 위해 약간의 서류를 제출하는 것입니다.

그러나 타이틀에 대한 클라우드의 예는 조금 더 복잡해질 수 있습니다. 이 유형의 가장 일반적인 문제 중 하나는 모기지를 사용하여 취득한 재산과 관련이 있습니다. 주택 담보 대출이 전액 지불되면, 주택 담보 대출 회사는 해당 부동산에 대한 유치권이 완전히 충족되었으며, 주택 담보 대출 보유자가 더 이상 부동산에 대한 청구권을 가지고 있지 않다는 것을 현지 기록 사무소에 통지해야합니다. 이것이 일어나지 않고 소유자가 부동산 판매를 시도 할 때, 레코드 검색은 부동산이 여전히 담보 대출을 받고 있음을 나타냅니다. 이 경우 소유자는 이전 모기지 보유자로부터 문서를 확보하여 불일치를 해결하고 증서 정보를 수정해야합니다.

소유권에 관한 세 번째 형태의 구름은 주어진 재산과 관련된 물 또는 광물 권리를 포함합니다. 종종 결함의 근본 원인은 이전 소유자가 판매 시점에 해당 권한을 현재 소유자에게 이전하지 못한 것입니다. 다시 말하지만, 이는 현지 기록 사무소에 적절한 서류를 제출하여 해결할 수있는 간단한 실수입니다. 기록 사무소에서 문서를 접수하고 승인하면 제목에 따른 클라우드가 수정되고 증서가 완료된 것으로 간주됩니다.