담보 모기지 의무는 무엇입니까?

담보 담보 대출 의무는 처음에 부채를 확립 한 단체와 완전히 분리 된 단체의 부채를 처리하는 수단으로 만들어진 특별한 목적 부채 신원입니다.따라서 담보 담보 대출 의무는 전략에 포함 된 부채의 소유권을 가정합니다.부채에는 하나 이상의 다른 유형의 모기지가 포함될 수 있습니다.

담보 모기지 의무 또는 CMO에 대한 구조의 일부는 법인에 포함 된 모든 개별 모기지가 수영장으로 간주된다는 것을 이해하고 있습니다.이 결합 된 모기지 풀은 투자자가 풀의 강도에 대해 발행 된 채권을 구매할 수있는 기초를 제공합니다.모기지 풀에서 채권이 발행되면 채권을 트랜치라고합니다.

각 담보 모기지 의무는 명확한 규칙 세트로 구성됩니다.구조로 알려진 규칙은 CMO에 포함될 수있는 모기지의 유형, 의무에 돈을받는 절차 및 투자자에게 어떻게 분배 될 것인지를 결정합니다.이 구조는 또한 채권 발행 및 취득에 필요한 이용 약관을 지정합니다.이러한 유형의 재무 계약 내에서, 모기지 자체는 채권 문제에 대한 담보를 제공하는 것으로 이해됩니다.

담보 담보 대출 의무의 실제 사용은 일반적으로 고가의 모기지와 관련이 있으며 작은 거주지에는 자주 사용되지 않습니다.그러나 도시 시설, 쇼핑몰 및 고층 사무실 건물과 같은 공공 건물은 투자 등급 채권으로 CMO의 담보로 포함 된 모기지로 자금을 조달 할 수있는 재산의 예입니다.∎ 여러 유형의 비즈니스가 담보 모기지 의무를 사용하는 데 관여합니다.은행 및 보험 회사는 이러한 유형의 금융 기관을 활용하는 두 가지 훌륭한 기업 사례입니다.CMO는 헤지 펀드, 연금 및 뮤추얼 펀드의 기능에도 활용 될 수 있습니다.정부 기관은 또한 담보 모기지 의무를 이용할 수도 있습니다.