담보 대출이란 무엇입니까?

담보 대출은 가장 간단하게 말하면 부동산을 사용하여 자금을 확보하는 것을 포함하는 대출 유형입니다. 정확한 합은 차용자와 대금업자가 둘 사이의 계약에 서명하기 전에 동의하는 것입니다. 거래를 수행 할 때 정확한 규칙이 설정되며 회사와 위치에 따라 다를 수 있으므로 담보 모기지가 뒤 따르는 정해진 경계선이 없습니다. 이 규칙은 담보 대출 모기지 의무 또는 CMO에 어떤 종류의 담보 대출이 포함될 것인지뿐만 아니라 원칙과이자가 얼마나 많이 부과되는지, 그리고 관련된 양 당사자가 합의한 기타 모든 특정 포인트를 정의합니다.

일반적으로 담보 담보 대출은 부동산의 한 부분으로 구성되며, 이는 약속 어음을 포괄하는 가치로 평가됩니다. 후자는 필요한이자 금액과 지불 방법 및시기를 정의하는 일정을 결정합니다. 큰 쇼핑 상점과 쇼핑몰뿐만 아니라 사무실 건물은 투자 채권과 관련하여 모기지로 자금을 조달 할 수있는 부동산의 예입니다. 이러한 유형의 거래는 빌려줄 자금이있는 은행 및 보험 회사와 같은 회사와 돈을받는 주체가 필요한 지불에 뒤쳐 질 경우 수집 할 지식에 의해 가장 일반적으로 관여됩니다.

이 유형의 신용은 차용자가 미래에 사용하는 신용입니다. 두 번째 모기지 대출과는 달리,이 거래에는 금융 부채로 자신을 발견 할 경우 누군가에게 재산을 압수 할 권리를주는 것이 포함되지 않습니다. 또한, 차용인은 담보 대출로 얻은 돈을 전부 쓸 필요가 없습니다. 비즈니스 측면에서이 거래는 일종의 관습적인 모기지입니다. 담보 대출은 재건 또는 어떤 종류의 투자의 경우 가장 정기적으로 사용됩니다. 담보 대출에 관한 모든 정보는 항상 공공 기록에 보관됩니다.

요약하면, 담보 대출 모기지 의무는 고정 된 만기를 가진 모기지 지원 유형의 투자입니다. 그러나 만기 클래스는 트랜치라고하며 수익 유형에 따라 결정됩니다. 담보 담보 대출 의무의 부정적인 측면은 이자율이 낮지 만 선결제 위험 및 예정된 지불액의 감소를 보상한다는 것입니다.