상업용 부동산이란 무엇입니까?

commercial 상업용 부동산은 특정 유형의 비즈니스 상황에 사용하도록 설계된 부동산입니다.공장 제조 플랜트를 포함하는 산업용 부동산과 달리 상업용 용도는 사무실 공간, 쇼핑 센터, 호텔 및 서비스 스테이션과 같은 비즈니스 부동산을 포함합니다.핵심 지표는 비즈니스의 자금 제작 노력과 관련이 있지만 실제 상품 생산에 관여하지 않는다는 것입니다.

한 관할권에서 다른 관할 구역으로 상업적 자산에있어 부동산 구역 법이 약간 달라질 수 있습니다.그러나이 법률은 주거, 산업 및 상업적 재산 사이에 명확한 경계를 이끌어내는 경향이 있습니다.일부 유형의 생활 공간이 상업적 목적으로 사용될 수 있기 때문에 때때로 일부 사람들에게는 혼란 스러울 수 있습니다.예를 들어, 주택은 비즈니스 벤처의 일부로 주택이 임대하더라도 대부분의 경우 상업용 자산으로 간주되지 않습니다.동시에, 여러 개의 생활 공간이있는 아파트 건물은 적절한 상업용 자산으로 간주됩니다.짐서 연구 시설은 종종 상업용 자산으로 이해됩니다.여기에는 실험실 기능이있는 실험실 및 병원이 구조 내에 수용되어 있습니다.마찬가지로, 의사 사무실과 같은 고객에게 기본 서비스를 제공하는 시설도 일반적인 정의를 충족시킬 것입니다.대부분의 경우, 도시는 특정 기간 동안 재산세에 대한 휴식을위한 대가로 도시 한도 내에서 사업을 유치하는 데 도움이되는 인센티브를 제공 할 수 있습니다.이러한 유형의 인센티브는 종종 사업이 지역 사회에 상당한 혜택을 제공 할 것으로 예상 될 때 확장됩니다.

일부 관할 구역에서 상업용과 산업 부동산의 구별은 식별하기가 다소 어렵습니다.이 부동산에 구조물 내에 제조 및 소매 공간이 모두 포함 된 경우 특히 그렇습니다.일부 지역에서는 동일한 건물 내에 둘 이상의 기능을 수용하려는 회사는 생산 및 소매 기능이 공존 할 수 있도록 지역 관할권에서 예외를 얻어야합니다.