전환 옵션이란 무엇입니까?

전환 옵션은 다양한 유형의 투자에 사용될 수있는 금융 옵션의 예입니다. 기본적으로 변환 옵션을 사용하면 기존의 적용 가능한 비율에서 다른 비율로 전환 할 수 있습니다. 전환 옵션 전략은 우선주, 채권 발행 및 모기지와 함께 사용할 수 있습니다.

채권 또는 우선 주식 문제와 관련하여 전환 옵션을 호출하는 기능은 일반적으로 관련된 유가 증권의 판매 및 취득에 대한 조건을 설명하는 문서에 나와 있습니다. 이러한 용어의 정확한 구조에 따라 변환을 수행하기 전에 수행해야하는 특정 조건이있을 수 있습니다. 전환 옵션의 구조는 또한 시간표를 기반으로 할 수 있으며, 투자자는 유가 증권이 특정 기간 동안 소유권을 보유한 후에 만 ​​옵션을 호출 할 수 있습니다.

모기지와 관련하여, 전환 옵션은 일반적으로 주택 소유자가 고정에서 가변 이자율로 또는 그 반대로 전환 할 수 있도록합니다. 주식 및 채권에 대한 전환 옵션 접근 방식과 마찬가지로 일반적으로 전환 옵션을 호출하기 전에 충족해야하는 특정 기준이 있습니다. 일반적인 한 가지 규정은 주택 소유자가 모기지 지불에 뒤지지 않을 수 있다는 것입니다.

전환 옵션을 사용할 수있는 거래를 선택하려면 신중하게 분석해야합니다. 여기에는 일반적으로이 옵션을 제공하는 모기지 또는 구매와 관련된 높은 이자율과 높은 설치 비용을 고려해야합니다. 개인의 상황과 거래 기간 동안 예상되는 경제 성과 전망에 따라 전환 옵션을 사용하는 것이 좋은 움직임 일 수도 있고 아닐 수도 있습니다.

고려해야 할 한 가지 점은 가변 이율이 고정 이율로 변환 될 때 일반적으로 부과되는 수수료가 있다는 것입니다. 전환 옵션이 포함 된 계약을 체결하기 전에이 추가 비용도 고려해야합니다. 옵션을 사용하는 것이 표준 고정 모기지를 리파이낸싱하는 것보다 더 비싸다는 의심이 강한 경우, 차용자는 고정 모기지 금리를 사용하여 전환 옵션을 완전히 잊어 버릴 것입니다.