운송 세는 무엇입니까?

운송 세는 부동산에 대한 소유권이 한 당사자에서 다른 당사자로 이체 될 때 평가되는 세금입니다. 또한 양도세라고도하는 경우도, 개인 또는 단체에 전달 세가 부과 될 수 있습니다. 세금은 일반적으로 부동산이 구매자에게 전달되는 시점에 지불됩니다.

부동산 판매자가 전달 세금을 지불하는 것이 일반적이지만 구매자는 경우에 따라 청구서에 동의 할 수 있습니다. 또는 구매 계약 협상 중에 일부 판매자와 구매자는 운송 평가를 분할하기로 동의 할 수 있습니다. 덜 일반적이지만, 부동산 중개인은 구매자가 부동산을 구매할 수있는 인센티브로서 운송 세의 일부를 커버 할 것을 제안 할 수 있습니다. 구매 계약은 일반적으로 부동산 양도에 따라 다양한 유형의 전달 세금이 부과 될 수 있습니다. 일반적으로 이것은 국가, 주, 주, 세법에 따라 다릅니다.또는 부동산이있는 도시. 일부 국가는 국가 운송 평가를 부과합니다. 다른 국가에서는 여러 유형의 운송 세가 부과 될 수 있습니다.

예를 들어,

재산 이체가 발생하면 주 및 지방 자치 단체 전달 세가 청구될 수 있습니다. 이 주 또는 지방 자치 단체 전달 세금은 부동산이 위치한 주 또는 지방 자치 단체에 의해 부과됩니다. 국가, 주 및 지방 자치 단체 전달 세율은 다양하지만 대부분은 판매 가격의 정해진 비율에 해당합니다. 백분율은 일반적으로 법령에 따라 결정되며 판매 된 부동산 유형과 판매 가격에 따라 다를 수 있습니다.

일부 법률은 특정 유형의 부동산 거래를 면제하여 전달 세금에서 면제합니다. 일반적인 전달 세금 면제에는 배우자 간의 재산 양도, 비영리 단체에 대한 부동산 판매 또는 E와 관련하여 이루어진 특정 부동산 취득이 포함됩니다.모국의 재배치 계획. 부동산이 소유 한 기간에 따라 운송 평가가 전혀 청구되지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 일부 법령은 주거 부동산의 소유자가 6 개월 이내에 재산을 보유한 경우 운송 세금을 물결시킬 수 있습니다.

특정 종류의 부동산은 더 높은 운송 세율을 평가할 수 있습니다. 이로 인해 구매자 또는 판매자가 지불 한 마감 비용이 증가 할 수 있습니다. 예를 들어, 구매자가 1 차 거주지가 아닌 투자 재산으로 콘도미니엄을 구매하는 경우 일부 법률은 추가 세금을 부과합니다. 부동산을 마감하기 전에 구매자와 판매자는 변호사 및 부동산 전문가와 협력하여 이러한 높은 세금이 거래에 적용될 수 있는지 평가해야합니다.