비용 플러스 계약이란 무엇입니까?

비용 상환 계약이라고도하는 경우가 많으며 비용 플러스 계약은 계약자가 계약 조건에 의해 허용되는 모든 비용에 대해 계약자가 전액 지불 할 수있는 법적 계약입니다..또한 계약자는 작업에 대한 이익이 이루어 지도록 추가 보상을받을 수도 있습니다.오늘날이 유형의 계약에는 몇 가지 변형이 있습니다.

비용 플러스 계약의 조항은 고정 가격 계약과 관련된 조항과 다릅니다.후자의 경우 계약자는 계약에 요약 된 이용 약관에 의해 다루는 작업에 대해 특정 금액 만 청구하기 위해 노력합니다.실제 비용이 계약의 의무 이행과 관련된 비용을 초과하는 경우 계약자는 해당 비용을 고객에게 전달할 수 없습니다.대신, 계약자는 이러한 비용을 흡수해야하므로 프로젝트의 순 손실이 발생할 수 있습니다.

비용 플러스 계약의 4 가지 일반적인 변형이 오늘날 사용됩니다.비용 + 고정 수수료 계약을 통해 계약자는 프로젝트 중에 특정 시간에 고정 된 금액의 보상을 징수 할 수 있습니다.추가 비용 및 수수료는 나중에 청구됩니다.

비용 플러스 인센티브 수수료 계약은 때때로 고객의 이점이 될 수있는 비용 플러스 계약의 또 다른 형태입니다.이 계약을 통해 계약자는 계약 조건을 이행하는 것과 관련된 자재 또는 노동에 대한 비용을 절감하는 데 더 높은 수수료를받습니다.그러나 더 큰 수수료는 때때로 저축을 상쇄 할 수 있습니다.costy 비용 플러스 보너스 수수료 계약은 계약자가 계약 조건보다 높은 것으로 간주되는 성과를 입증하는 경우 보너스를 수여하는 비용 플러스 계약 유형입니다.이 수수료의 수여는 일반적으로 검토위원회와 같은 제 3 자에게 맡겨집니다.이 유형의 비용 플러스 계약 계약은 회사 및 정부 기관의 계약을 체결 할 때 훨씬 일반적이지만 주택 건물 또는 리노베이션과 같은 주거 건설에는 거의 사용되지 않습니다.

비용 플러스 계약의 최종 변화는 비용 계약의 비용이 1 %로 알려져 있습니다.본질적으로, 이러한 유형의 계약은 계약자가 해당 자재의 시장 가격이 상승하는 경우 재료에 대한 요금을 상향 조정할 수있게합니다.계약자가 원래 계약에 정의 된 범위 내에서 경비를 유지하는 데 전혀 인센티브를 제공하지 않기 때문에 비용 플러스 계약의 가장 유리한 형태 중 하나입니다.

많은 개인과 기업들이 단순히 고객의 일부에 대한 통제력이 더 많기 때문에 고정 가격 계약을 선호합니다.비용 플러스 계약은 일반적으로 계약자가 비용을 면밀히 모니터링 할 동기를 제공하지 않습니다.그러나 가격이 아닌 품질이 고객의 주요 목표 인 경우 비용이 기울어지는 건설 계약이 최선의 선택 일 가능성이 높습니다.