현재 쿠폰이란 무엇입니까?

현재 쿠폰은 현재 배달 달과 함께 발표 될 모기지 지원 보안을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 액면가를 초과하지 않고 액면가에 가장 근접하게 거래되는 유가 증권을 현재 쿠폰으로 지정합니다. 쿠폰은 대출금에 대한이자 지불이며, 현재는 시장 가율이 높은 상품을 말합니다. 종합하면, 이것은 현재 쿠폰 모기지 지원 보안이 시장의 현재 상태를 가장 정확하게 반영하는 이자율을 가지고 있음을 의미합니다.

모기지 지원 보안은 Fannie Mae, Freddie Mac 및 Ginnie Mae라고도 불리는 정부 국가 모기지 협회의 세 기관에서 발행 한 부채 수단의 한 유형입니다. 이 기관들은 투자자들이 모기지 지원 증권에 대해 지불 한 돈을 가져 와서 주택 담보 대출을 구매하는 데 사용합니다. 그들은 모기지 보유를 풀로 구성하고, 그들이 판매하는 유가 증권은 기본 모기지의 차용자가 지불 한 금액에 따라 보유자에게 지불을 보장합니다. 이를 통해 투자자는 차용자와 직접 협상하지 않고도 주택 담보 대출에 자금을 투입 할 수 있습니다. 담보 대출 담보 증권은 쉽게 거래 될 수 있으므로, 투자자들이 시장의 미래에 대한 기대를 반영하는 방식으로 증권을 거래 할 수있는 주택 담보 대출을위한 2 차 시장을 형성합니다.

현재 쿠폰 보안은 반드시 모기지 지원 보안 또는 TBA 여야합니다. 이 자격 조건은 계약을 체결하려고하더라도 담보를 뒷받침 할 모기지 풀이 할당되지 않았 음을 의미합니다. 이는 모기지 지원 담보 발행 기관이 계약 체결 시간과 배송 날짜 사이에 새로운 대출을 작성할 수 있기 때문입니다. 그러나 모기지는 현재 쿠폰 보안이 한 달 내에 제공되어야한다는 사양으로 인해 상당히 최신 상태입니다.

현재 증권이 어떤 증권인지 결정하려면 모기지의 액면가를 알아야합니다. 액면가는 기초 담보 대출에 대한 미지급 원금의 합계입니다. 오래된 유가 증권의 경우 지정된 풀에서 얼마나 많은 선불 결제가 이루어 졌는지에 따라 달라질 수 있습니다. 모기지 지원 담보는 TBA이므로 아직 계획 단계에 있지만 모기지 풀이 가득 찼습니다. 차용인 중 선불 할 기회가 없었습니다. 이것은 유가 증권의 액면가가 적절한 원금으로 모기지를 선택함으로써 기관이 충족 할 예정된 금액이라는 것을 의미합니다.

현재 쿠폰은 모기지 시장의 상태를 반영하기 때문에 투자자에게 관심이 있습니다. 그것은 새로운 모기지에 대한 공정한 비율이되어야한다고 생각하는 것에 대한 간결한 보고서를 제공하기 위해 모든 상인의 모기지 지식을 축적합니다. 대출 기관은 모기지를 작성할 때 기준 금리에 대한 현재 쿠폰 보안의 이율을 말합니다.