출시 증서 란 무엇입니까?

양도 증서는 특정 재산이나이자의 수탁자 나 수혜자가 서명하고 집행 한 문서로, 부채에 대한 만족을 나타냅니다. 여기에는 부동산, 계약서 또는 구속력있는 법적 문서가 포함될 수 있습니다.

부동산의 경우, 채무 의무로 인해 신탁으로 보유 된 자산이 이제 해제 될 수 있음을 나타냅니다. 개인이 집을 구매할 때 종종 부동산 구입을위한 모기지를 설립하기 위해 금융 기관에 관여합니다. 담보의 경우 금융 기관은 대출이 충족 될 때까지 해당 부동산에 대한 법적 청구를합니다.

유치권 또는 모기지가 부동산에 부과 될 때, 신탁 또는 모기지가 부동산에 할당됩니다. 이것은 대출 기관 또는 수탁자에게 부동산에 대한 제한된 권리를 부여합니다. 유치권이 전액 지불되면, 융자 또는 유치권자는 해당 권리를 소유자에게 양도합니다.

의무가 해결되면, 신탁 증서의 공식적 석방 또는 재산에 대한 유치권의 석방이 기록됩니다. 양도 증서는 재산 증서와 소유권이 소유자에게 양도되었음을 나타냅니다. 많은 경우에, 이것은 quitclaim deed의 형태로 달성 될 것입니다.

차용 증서의 또 다른 예는 차용인이 자신의 재산의 일부를 판매하고 이윤으로 모기지를 상환하려는 경우입니다. 유치권 자나 수탁자는 차용자에게 팔고 자하는 재산의 특정 부분에 대한 양도 증서를 제공 할 것입니다. 이런 식으로, 부동산은 새로운 구매자에게 명확한 제목으로 판매 될 수 있습니다.

석방 행위는 분쟁이 해결되거나 분쟁이 발생하는 것을 막을 수도 있습니다. 이는 일반적으로 한 당사자의 약속이며 다른 당사자가 수행 한 지불 또는 특정 조치의 결과로 미래의 청구를하지 않습니다. 이것은“법정 밖에서 해결 된”상황에도 적용 할 수 있습니다. 그러한 경우, 합의 세부 사항을 표시하는 증서가 작성됩니다.

규정에는 일반적으로 각 당사자가 취해야 할 조치, 석방 조건, 책임 면제의 자유, 향후 법적 소송에 대한 특정 금지에 대한 설명이 포함됩니다. 릴리스 문서에는 일반적으로 합의 된 모든 우려를 충족시키기위한 일반적인 상용구 조항이 포함되어 있습니다.