신뢰 증서 란 무엇입니까?

신탁 증서 (deed of trust note)는 대출 기관이 특정 대출, 일반적으로 모기지 대출을 확보하는 수단입니다. 대출이 불이행 된 경우, 대출 기관은이 메모를 작성하여 주택 처분을 진행할 수 있습니다. 이 메모가 없으면, 대출 기관은 법원 소송 없이는 압류 할 수 없었고, 이로 인해 대출을 되 찾는 데 많은 비용이 소요됩니다. 신용 담보 대출 증서를 대출 담보로 사용하는 것은 모기지 대출 기관이 신용 카드 회사와 같은 다른 대출 기관보다 금리를 낮게 유지할 수있는 방법입니다.

많은 사람들이 집을 사고 싶어하지만 약간의 재정적 도움없이 그러한 물건을 구입하는 데 필요한 자본은 거의 없습니다. 주택 담보 대출을 통해 사람들은 초기 계약금을 지불 한 다음 일정 기간 동안 대출 기관에 대한이자 지불금과 함께 나머지 금액을 지불함으로써 주택을 구입할 수 있습니다. 그러한 계약에는 신용 대출 증서가 필요하며, 이는 대출자가 채무 불이행으로 인해 채무자가 채무 불이행을 할 수 있도록 보장합니다.

일반적으로 신뢰에 관한 메모에는 일반적으로 세 당사자가 관여합니다. 그녀는 본질적으로 대출금을 상환함으로써이 신뢰를 부여하겠다는 약속을하고 있기 때문에 차용인은 신뢰 자로 알려져 있습니다. 대조적으로, 대출 기관은 수혜자로 알려져 있으며, 최초 대출에 대한 대가로 대가를받습니다. 마지막으로, 수탁자는 제 3 자, 일반적으로 소유권 회사로서 본 계약의 관리자 역할을하며 불이행이있을 경우 개입합니다.

신뢰 노트의 행동은 약속 어음과 동일하지 않다는 것을 인식하는 것이 중요합니다. 약속 어음은 양 당사자가 동의 한 대출 조건을 포함하는 문서입니다. 차용인이 약속 어음에 설명 된 방식으로 대출금을 상환하지 못하면 해당 계약을 위반 한 것이므로 대출 기관이 조치를 취할 수 있습니다. 그러나 신뢰의 행동이 없다면, 대출 기관은 채무 불이행에 대한 즉각적인 의지가 없을 것입니다.

신탁 증서 (deed of trust)를 찾을 수없는 경우, 신탁 증서의 지정으로 알려진 프로세스에서 문서가 대출 기관에서 대출 기관으로 전달 될 때 발생할 수 있습니다. 대출 기관은 종종 모기지를 서로에게 판매하는데,이 과정은 대출자의 대출 조건에 영향을 미치지 않습니다. 대출 기관이 주택을 압류하기 위해 신탁 증서를 사용할 수있는 능력을 통해 잠재적 주택 구매자의 금리 급등을 막을 수 있습니다.