위임 양도 란 무엇입니까?

증서 이전의 사용은 전 세계 모든 지역에서 일반적입니다. 본질적으로 한 개인이나 단체에서 다른 사람으로 증서를 양도하는 모든 유형을 포함하는 일반적인 용어 인 증서 양도는 거래가 이루어지는 국가의 법률이 정한 표준 내에서 부동산을 매매하는 것을 보장하는 수단입니다 . 다음은 양도 절차에 대해 명심해야 할 사항과 양도 될 수있는 몇 가지 행위의 예입니다.

증서의 양도는 어떤 유형의 재산의 소유권을 한 엔티티에서 다른 엔티티로 이동시키기위한 것입니다. 이것은 한 사람에서 다른 사람으로, 한 사업에서 다른 사업으로, 또는이 둘의 조합 일 수 있습니다. 증서 양도를 통해 신규 소유자는 대부분의 경우 부동산에 대한 모든 권리와 책임을 주장 할 수 있습니다. 그러나 새로운 소유자의 권리가 어떤 방식으로 제한되거나 자격이 될 수있는 증서 이전의 일부 예가 있습니다.

예를 들어, quitclaim deed는 일반적인 형태의 증서 양도입니다. 이 유형의 증서로 양도인은 부동산에 대한 명확한 소유권을 갖거나 갖지 않을 수 있습니다. 이것은 여러 가지 요인 때문일 수 있으며, 그 중에서도 현재 기록 소유자 인 개인을 대신하여 행동하는 배우자입니다. 이 시나리오에서, quitclaim deed에 서명하면 부여자는 재산에 대한 관심을 배우자에게 양도하여 재산의 질서있는 판매를 허용합니다.

보증 증서는 재산의 일반적인 상태에 따라 일부 조건을 암시하며 건물에있는 모든 건물이있을 수 있습니다. 예를 들어, 보증 증서에는 판매 후 첫 해 동안 고장난 경우 중앙 난방 및 냉각 장치 교체에 대한 책임이 포함될 수 있습니다. 다른 경우에, 보증 증서는 새로운 증서를 제대로 실행하고 제출하면 재산의 또는 건물에 대한 고장에 대한 책임을 이전 소유자에게 구체적으로 면제 할 수 있습니다.

국내법과 현지 법 모두 한 판매자에서 구매자로 증서 정보를 순서대로 전송하는 데 적용됩니다. 증서를 양도하기로 결정하기 전에, 어떤 종류의 증서가 고려되고 있는지, 그리고 그러한 종류의 증서를 언제, 어떻게 발행 할 수 있는지를 통제하는 법을 숙지하는 것이 좋습니다. 양도 과정에서주의를 기울이면 비용이 많이 드는 실수를 방지하는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다.