Defeasance 조항이란 무엇입니까?

Defeasance 조항은 모기지 계약의 성명서로, 일단 차용인이 대출에 대한 모든 의무를 충족하면 대출 기관이 소유권을 항복해야한다는 것을 나타냅니다. Defeasance Clauses는 모기지가 유치권을 기준으로 제공되지 않는 지역에서 사용됩니다. 유치권이 사용될 때, 대출 기관은 대출자가 대출 조건을 충족하지 않는 경우 재산에 대한이자와 압류 권한을 보유합니다. 대출에 파괴 조항이 포함 된 경우, 대출에 대한 대출 기관의이자가 모든이자 및 기타 수수료와 함께 대출이 전액 지불되면 종료 될 수 있도록 신중하게 읽어야합니다.

주택 담보 대출 조항으로 모기지가 설립되면 대출 기관은 기상 소유권으로 알려진 것을 보유합니다. Defeasible 타이틀은 특정 상황에서 취소 할 수있는 조건부 제목입니다. 모기지 서류의 무시 조항은 대출자가 대출을 지불했을 때 대출 기관이 부동산에 대한 소유권을 잃게 될 것임을 나타냅니다. 조항은 al따라서 대출에 그러한 처벌로 구성된 경우 선불 처벌에 대한 정보를 제공합니다.

일단 차용인이 대출을 전액 지불 한 후에는 타이틀을 상환 할 수 있으며, 전 차용인은 제목이라는 제목의 주택 소유자가됩니다. 부동산에 대한 전체 소유권을 갖춘 사람들은 그것을 판매하거나, 재 융자, 신용 한도에 사용하거나, 소유권을 유지하고 재산을 사용하여 소득을 창출하거나 소득을 창출 할 수 있습니다. 대출 기관의이자가 종료되면 제목을 청산해야합니다. 구매에 사용되는 모기지 대출과 관련이없는 다른 문제에 의해 흐려지지 않는 한.

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모기지 서류에는 일반적으로 상세한 이용 약관이 포함됩니다. 사람들은 논문을 읽고 예상 상환 날짜, 대출 수명 동안 지불 될 금액 및 기타 문제에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 이 정보는 신중하게 검토해야합니다. 평범하지 않은 것 같다차용자의 기대를 충족시키지 못하며 모기지 서류에 서명하기 전에 논의해야합니다.

무기 조항이있는 모기지에서 대출이 전액 상환되면 대출 기관은 직책을 차용자에게 즉시 공개하도록 행동하거나 차용인이 추가 서류를 제출해야 할 수도 있습니다. 제목에 문제가 있으면 미래의 날짜에 문제가 될 수 있기 때문에 모기지 대출이 끝날 때 제목을 지우는 것이 중요합니다.

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