결핍 균형은 무엇입니까?

부족 잔고는 자산이 압류 된 후에 부채가 남아 있습니다. 자산의 판매 가격이 대출의 미결제 잔액보다 낮은 경우 채무자는 나머지 부분에 대해 책임을 질 수 있습니다. 결핍 잔액에 관한 법률은 부채의 특정 조건뿐만 아니라 지역에 따라 다릅니다. 이 가능성에 대한 우려가있는 사람들은 대출 조건을 검토하고 변호사와 상황을 논의하여 잠재적 의무에 대해 더 많이 배우기를 원할 수 있습니다.

결함 균형이 발생할 수있는 상황의 전형적인 예는 짧은 판매입니다. 이 경우 채무자는 대출 기관과 협상하여 미결제 대출의 가치보다 적은 비용으로 주택을 판매하기 위해 협상합니다. 대출 기관은 차용자가 대출을 분명히 상환 할 수 없을 때 이에 동의 할 수 있습니다. 비 복구 대출을 사용하면 일단 판매가 진행되면 부채가 해결되는 것으로 간주 될 수 있으며 대출 기관은 잔액을 추구 할 수 없습니다.

청회 대출에서 대출 기관은 그들이 다음에 남은 금액을 지불하도록 요구할 수 있습니다.판매 수익금은 대출에 적용됩니다. 대출 기관은 잠재적으로 자금을 회수하기 위해 고소 할 수 있지만, 이것은 실용적이지는 않을 수 있습니다. 종종이 상황에서 채무자는 판결을 충당 할 수있는 돈이 없을 수 있습니다. 분석가는 채무자로부터 더 많은 돈을 회수 할 수 있는지 여부와 빚진 금액과 대출 기관이 합리적으로 기대할 수있는 금액을 감안할 때 노력의 가치가 있는지 여부를 결정할 수 있습니다.

대출 기관이 부족 균형을 용서하는 대안 일 수 있습니다. 그런 다음 대출 기관은 부채의 나머지 부분을 썼으며이를 해고 된 것으로 분류합니다. 이로 인해 차용자에게 문제가 발생할 수 있으며 상황을 처리하는 방법을 결정할 때 고려해야합니다. 첫 번째 문제는 신용 점수에 맞을 수 있으며, 이는 회복하는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다. 또한 정부가 B에 대한 소득의 형태를 고려하므로 세금 책임을줍니다.세금을 빚지게 될 Orrower.

부족 균형이 발생할 수 있다고 생각하는 대출 협상을 준비하는 차용인은 변호사 및 대출 기관과 상황을 논의 할 수 있습니다. 이 문제를 해결하기 위해 상환 계획을 세우거나 대출 용서를 협상 할 수 있습니다. 변호사와 재정 고문은 고객이 세금 책임 증가에 대한 계획을 도울 수 있으므로 세무 당국에 어려움을 겪지 않을 것입니다.