보증금 보호 서비스 란 무엇입니까?

보증금 보호 서비스는 집주인과 임차인에게 서비스를 제공하는 회사입니다. 이러한 유형의 서비스는 종종 집주인과 세입자의 보증금을 보유하고 관리합니다. 경우에 따라, 이러한 유형의 서비스는 또한 서비스로 예치하는 대신 예치금을 유지하려는 임대인에게 예치 보험을 제공합니다. 보증금 보호 서비스는 세입자와 집주인이 보증금의 반환에 동의하지 않는 경우에도 분쟁 해결 프로세스를 제공합니다.

많은 관할 지역의 법률에 따라 임대인은 임차 임대가 종료되거나 임차인이 임대 부동산을 비운 후 특정 기간 내에 임차인에게 보증금을 반환해야합니다. 유사한 법은 집주인이 언제 그리고 어떻게 보증금을 공제 할 수 있는지를 규정합니다. 이러한 법은 종종 보증금의 반환 마감일을 제공하고 법정에서 보증금 보증금을 처리하는 방법을 제공합니다. 그러나 이러한 법률에도 불구하고 집주인은 적시에 또는 현지 법률에 따라 보증금을 반환하지는 않습니다. 보증금 보호 서비스는 일반적으로 세입자의 보증금이 안전하게 유지되고 적시에 반환되도록하기 위해 작동합니다.

보증금 보호 서비스의 작동 방식은 서비스마다 다를 수 있습니다. 그러나 많은 사람들이 임차인의 보증금을 보유한 계좌를 유지합니다. 이를 통해 임차인이 임대 부동산을 손상시키는 경우 임대인이 보증금을 알고 있다는 것을 알 수 있습니다. 또한 임차인이 자신의 보증금을 임대인이 사용하지 않고 안전하게 보관한다는 사실을 알 수 있습니다. 이러한 서비스는 일반적으로 임대가 종료되고 임차인이 임대 부동산을 비운 후 기타 조건이 충족되면 임차인에게 보증금을 즉시 반환하는 것을 용이하게합니다.

일부 보증금 보호 서비스는 이러한 유형의 서비스로 보안 보증금을 원하지 않는 임대인에게 대안을 제공합니다. 예를 들어, 일부는 보증금 보증금을 대신 제공합니다. 이 경우, 임대인은 보증금 보호 서비스에 보험료를 지불하고 보증금을 유지합니다. 임대인이 보증금을 반환하지 못하는 경우, 세입자는 돈을 얻기 위해 청구를 제기 할 수 있습니다.

임대인이 보증금 보호 서비스 계정에 보증금을 입금하기로 선택했는지 또는 단순히 보험을 구매하는지에 관계없이 임차인과 임대인은 분쟁에 대해 상환을받습니다. 대부분의 보증금 보호 서비스는 보증금의 사용 또는 공개에 대해 동의하지 않는 세입자와 집주인을 돕기 위해 분쟁 해결 프로세스를 제공합니다. 마찬가지로 이러한 서비스는 규칙을 준수하지 않는 집주인을 금지 할 수 있습니다.