고민 판매 란 무엇입니까?

고민 판매는 소유자의 긴급 성으로 인해 발생하는 자산 판매입니다. 많은 상황에서 이러한 유형의 판매는 자산 소유자가 긴급한 부채를 충당하기 위해 즉시 현금 흐름을 필요로하기 때문에 발생합니다. 관련된 자산 유형은 개인 재산, 부동산 또는 증권 일 수 있습니다. 많은 경우에, 고통스런 판매는 즉각적인 요구를 충족시키기에 충분한 현금을 생성하지만 소유자에게 손실을 의미하는 경향이 있습니다.

고민 판매의 가장 일반적인 예 중 하나는 부동산의 긴급 판매와 관련이 있습니다. 소유자가 모기지 지불을 계속할 수 없기 때문에 판매가 이루어질 수 있습니다. 이 유형의 판매는 이혼 합의의 일부로 부동산을 판매하는 수단으로도 이루어질 수 있습니다. 두 시나리오에서, 현재 모기지 론을 정산하기에 충분한 자산을 매각하는 데 중점을두고 있으며, 수년 동안 축적 된 자본을 실현하는 데는 초점이 없습니다. 결과적으로, 모기지가 완전히 정산되면 소유자 또는 소유자는 판매에서 아무 것도 보여줄 것이 거의 없습니다.

조난 판매에는 주식이나 채권과 같은 다양한 유형의 유가 증권이 포함될 수도 있습니다. 투자자에게 가용 현금이 부족한 마진 콜로 인해 시급한 판매 필요성이 제기 될 수 있습니다. 이러한 상황이 발생하면 투자자가 마진을 충당 할 수 있도록 충분한 돈을 창출하기 위해 유가 증권을 판매 할 수 있습니다. 부동산 매각에 대한 우려와 마찬가지로, 투자자는 마진 콜을 충족 한 후 남은 것이 거의 없을 것입니다.

일반적으로 금융 조난이 명백한 상황과 관련이 있지만, 조난 판매는 또한 자선 단체에 대한 할인 판매의 실행에 중점을 둘 수 있습니다. 이 상황에서는 시장 가치보다 훨씬 저렴한 가격으로 자산을 자선 단체에 판매하는 것이 좋습니다. 그 대가로 판매자는 손실로 인해 세금 공제를받습니다. 많은 국가의 세무 당국은 이러한 유형의 거래에 적용되는 특정 규정과 그에 따라 달성 할 수있는 세금 감면 금액을 보유하고 있습니다. 따라서 세금 공제를 원하는 개인은 고민 판매 모델을 이용하기 전에 자국에서 적용되는 세법을 자세히 살펴보고 현재 수당이 시간과 노력의 가치가 있는지 확인해야합니다.