저당물이란 무엇입니까?

주택 융자를 사용하여 주택을 구입 한 경우, 대출 기관이 부동산에 대한 담보권을 갖게됩니다. 주택 담보 대출 상환을 따라갈 수없는 경우, 담보권은 대출 기관에게 차압 절차를 진행할 권리를 부여합니다. 여기에는 집을 경매하고 수익금을 사용하여 투자를 회복하는 것이 포함될 수 있습니다.

귀하의 재산이 판매되지 않거나 구매가 대출 기관의 대출을 충당하기에 충분하지 않은 경우, 귀하에 대한 결함 판단이 이루어질 수 있습니다. 차압 및 결함 판단은 향후 부동산 취득 가능성을 심각하게 저해합니다. 차압은 누구에게나 걱정스러운 전망이지만 피하기 위해 추구 할 수있는 옵션이 있습니다.

가장 먼저해야 할 일은 차압이 발생할 수 있도록 재정 문제가 실제로 도움이 될지 여부를 결정하는 것입니다. 갑작스런 실직과 같은 일시적인 문제인 경우 재정적으로 다시 살아 남기 위해서는 시간 문제 일 수 있습니다. 반면에, 부채 문제가 너무 커서 압류가이를 지우는 가장 좋은 방법 일 수 있습니다.

신용 상담사는 전문적인 조언을 제공하고 부채 문제에 도움을 줄 수 있습니다. 그들은 대출 기관과 협상하여 차압을 피할 수 있도록 관심과 상환액을 낮출 수 있습니다. 그들은 당신의 재정 및 부채 상황을 평가하고 현재와 미래의 신용 및 부채 문제를 도울 수있는 계획을 세울 것입니다.

또 다른 옵션은 대출 기관에 직접 연락하는 것입니다. 대출 기관은 원금과이자를 지불하여 돈을 벌 수 있습니다. 유질 처분을 진행하는 것은 최선의 이익이 아닙니다. 일시적인 재정적 어려움을 겪고 있고 귀하와 대출 기관의 이익을위한 계획을 세울 수 있다면, 대출 기관은 동정적 일 수 있습니다.

대출 기관의 손실 완화 부서에 연락하여 재정적으로 다시 살아날 때까지 몇 달 동안 지불 금액을 낮추는 것에 대해 문의하십시오. 몇 달 동안 결제를 일시 중지 할 수도 있습니다. 계약을 체결 한 경우 정지 또는 감면 된 지불 계획에 관한 서면 세부 정보를 받아야합니다.

추가 옵션은 현재 대출을 재협상하는 것입니다. 이자율이 높을 때 집을 샀을 수도 있으며 상환금에 반영 될 수도 있습니다. 현금 흐름 문제를 해결하기 위해 낮은 이자율로 대출을 재 융자 할 수 있습니다. 재 융자에 대한 최고의 이자율을 받으려면 다른 대출 기관으로부터 견적을 받으십시오.

저당물을 피할 수있는 마지막 방법은 집을 직접 판매하는 것입니다. 채무가 처리하기에 너무 커졌을 수 있으며, 집을 팔면 채무가 없어지고 차압으로 인한 신용 불량 기록이 중단 될 수 있습니다. 빠른 판매를 시도하면 이상적인 가격을 얻지 못할 수 있지만 차압보다 재정적으로 건전한 옵션입니다.