전체 문서 대출이란 무엇입니까?

전체 문서 대출은 신청자의 고용, 자산 및 수입원에 대한 높은 수준의 정보가 필요한 대출 신청입니다. 전체 문서 대출은 미국 내에서 사용되는 가장 일반적인 유형의 대출 신청 중 하나입니다. 많은 모기지 대출 기관은 완전한 문서 대출이라고 할 수있는 대출 형식을 사용합니다.

소득 확인에는 일반적으로 신청자가보고 한 소득 수준을 확인할 수있는 여러 공식 문서가 제공됩니다. 일반적으로 여기에는 가장 최근의 세금 연도에 대한 W-2 양식과 현재 급여 명세서가 포함됩니다. 신청자가 자영업자 인 경우, 전년도 1099 양식을 활용할 수 있습니다.

두 시나리오에서, 전체 문서 대출을위한 프로세스에는 일반적으로 가장 최근 2 년 동안 주 및 연방 세금 보고서 사본을 제공하는 것이 포함됩니다. 자영업 지원자는 손익 계산서와 연간 세금 환급을 추가로 포함해야합니다. 사회 보장, 투자 또는 은행 계좌에서 얻은이자 및 재향 군인의 혜택과 같은 수입원도 고려 될 수 있습니다.

소득 확인과 함께 정식 서류 대출 신청자는 현재 보유하고있는 자산에 대한 증거도 제공합니다. 여기에는 모든 은행 계좌, 주식 및 투자에 대한 세부 정보, 토지 또는 차량과 같은 부동산에 대한 소유권 및 증서가 포함됩니다. 모든 금융 계좌의 경우, 대출 기관은 가장 최근 2-3 개월의 사본을 요청할 수도 있습니다.

현재의 부채 금액은 전체 문서 대출 프로세스에 문서화됩니다. 미결제 부채의 모든 유형이 포함됩니다. 이것은 모든 신용 카드 잔액, 가구, 자동차 및 학생 대출을 의미합니다. 또한, 신청자는 반복적으로 할 책임이있는 자녀 양육비 또는 양육비를 신고해야합니다. 본질적으로, 모든 유형의 부채는 완전한 문서 대출을 얻는 과정의 일부로보고되어야합니다.

마지막으로, 대출 기관은 일반적으로 원하는 구매에 대한 문서를 요구합니다. 주택 구입을위한 지원을 요청하는 경우 전체 전액 대출에는 부동산의 현재 시장 가치에 대한 증거를 제공하는 것이 포함됩니다. 전체 문서 대출은 매우 상세하지만 노력은 일반적으로 소비자에게 대출 기간 동안 상당한 금액의 돈을 절약 할 수있는 경쟁력있는 이자율로 보상됩니다.