풀 서비스 임대 란 무엇입니까?

임대 임대라고도하는 풀 서비스 임대는 임대인 또는 임대인의 이익을 위해 임대인이 임대 품목을 유지하기로 계약하는 모든 유형의 임대 계약입니다. 이러한 유형의 임대는 때로는 상업용 부동산, 개인 주택 또는 건설 또는 운송용 장비를 임대 할 때 활용됩니다. 이 전체 유지 보수 계약과 관련된 모든 비용은 임대인에게 송금되는 월별 지불액으로 계산됩니다.

풀 서비스 임대의 가장 일반적인 예 중 하나는 주택 상황에서 발견됩니다. 이 유형의 임대로 아파트 건물 또는 주택 소유자는 세입자에게 제공되는 서비스의 일부로 모든 유틸리티를 제공하기로 약속합니다. 또한 소유주는 손상된 수도관 수리, 아파트 시설에 포함 된 주요 가전 제품 교체, 건물 주변 조경 유지 관리 등의 비용도 부담합니다. 임차인은 임대 기간 동안 특정 월 임대료를 소유자에게 지불하는 것을 포함하여 임대 계약의 모든 조항을 준수하기로 동의합니다.

동일한 일반적인 접근 방식이 종종 상업용 부동산 임대와 함께 사용됩니다. 임대인은 모든 공과금을 지불하고 구조를 유지하며, 시설 사용에 대한 월 임대료를 청구합니다. 소유주가 임대 규정에 따라 재산을 유지하고 임차인이 임대를하는 한, 풀 서비스 임대는 임대 계약서에 명시된 종료일까지 유효합니다. 양 당사자가 합의에 만족한다고 가정하면 다른 기간 동안 계약을 자동으로 갱신하는리스에서 롤오버 조항을 호출하거나 관계를 몇 년 더 지속 할 수있는 새로운 풀 서비스리스를 시작할 수 있습니다.

풀 서비스 임대는 계약에 관여하는 양 당사자에게 혜택을 제공합니다. 임차인의 경우 다양한 제공 업체와 유틸리티 계정을 설정하거나 서비스를 확장하기 전에 해당 유틸리티 회사가 요구할 수있는 보증금을 지불 할 필요가 없습니다. 주요 어플라이언스가 고장 나는 경우 테넌트는 교체에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 전기 배선이나 배관이 어떤 종류의 고장을 겪을 경우, 소유주는 세입자가 부담하는 비용을 들이지 않고 수리를 처리합니다.

소유자는 풀 서비스 임대의 결과로 여러 가지 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 계약은 종종 수년에 걸쳐 비즈니스 관계를 유지하기로 선택한 양질의 입주자를 유치합니다. 어떤 유형의 수리를 해야하는 경우 소유자는 재산의 무결성을 유지하기 위해 수리를 관리하는 방법을 결정할 수 있습니다. 많은 국가에서 이러한 유형의 임대 계약에 의해 발생 된 비용은 또한 소유주에게 상당한 세금 혜택을 제공하며, 이는 여러 가지 다른 재산을 소유 한 경우 특히 도움이 될 수 있습니다.