녹색 채권이란?

녹색 공채는 미국 연방 정부에 의해 자격을 갖춘 조직 및 지방 정부가 발행 한 세금 면제 지방 공채의 한 유형입니다. 녹색 공채의 기본 개념은 포기되거나 개발되지 않은 소량의 산업 오염이있을 수있는 건물 또는 소포 인 소위 브라운 필드 부지의 개발을 촉진하기 위해 발행된다는 것입니다. 녹색 공채의 전체 이름은 적격 녹색 건물 및 지속 가능한 디자인 프로젝트 공채입니다. 녹색 유대는 환경 친화적 인 토지 이용 및 개발을 촉진하기위한 것입니다.

환경 문제에 대한 인식이 높아지면 녹색 공채 이행의 배경이됩니다. 그들은 환경 적으로 민감한 사업 관행과 새로운 벤처를 지원할 돈을 모으기위한 것입니다. 이들은 일반적으로 지역 사회에 부정적인 환경 영향을 미치거나 스스로 오염되어 복원이 필요한 토지 또는 건물을 재건축 또는 복원하는 형태를 취합니다. 그러한 공채로 얻은이자는 과세 대상이 아닌 일반 공채와 비교하여 구매 인센티브를 제공하기 위해 과세 대상이 아닙니다.

일부 개발 또는 복원 프로젝트 만 녹색 채권을 사용할 수 있습니다. 이 자격에 사용되는 3 가지 주요 기준이 있으며, 그 중 하나가 충족되면 녹색 채권 문제가 발생할 수 있습니다. 첫 번째는 건물의 설치 면적이 최소 20 에이커 (8 헥타르)이거나 내부 면적이 백만 평방 피트 (92,000 평방 미터) 여야한다는 것입니다. 이 프로젝트는 지방 자치 단체 또는 주에서 5 백만 달러 이상의 자금을받는 경우에도 자격이 될 수 있습니다.

이 두 가지 중 하나라도 실패하더라도 프로젝트의 3/4 이상이 LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) 시스템을 통해 인증을 위해 등록 된 경우에도 프로젝트는 여전히 자격이 있습니다. LEED는 환경 적으로 지속 가능한 건축 프로젝트에 대한 표준을 기반으로하는 등급 시스템입니다. 이 시스템 하에서 에너지 요구 사항의 일부를 위해 태양 에너지와 같은 재생 가능 자원을 사용하기위한 건물이 필요할 수도 있습니다.

친환경 투자는 새로운 것이 아니지만, 녹색 채권은 이러한 투자 중 고정 수익률을 제공하는 최초의 투자 중 하나입니다. 녹색 채권을 활용 한 첫 번째 주요 건축 프로젝트는 뉴욕 주에있는 Destiny USA 소매 단지였습니다. Destiny USA 프로젝트는 재생 에너지 원이 모든 에너지 요구를 충족해야한다는 점에서 독특합니다.