주택 가격 지수는 무엇입니까?

미국에서 주택 가격 지수 또는 HPI는 특정 기간 동안 단독 주택의 가격 변동을 측정하는 것입니다. 이 지수는 최고 모기지 대출 기관으로부터 얻은 정보를 사용하여 새로운 구매자와 현재 주택의 리파이낸싱을위한 모기지 가격이 상승하거나 떨어지는 지 여부를 나타내는 지표입니다. 주택 가격 지수는 또한 대출 불이행 수준과 미국 내 주택 가격의 전반적인 경제성을 보여주는 데 사용될 수 있습니다. 다른 경제적 요인과 함께 주택 시장의 적절한 그림을 얻기 위해 가장 잘 사용되는 도구입니다.

사람들이 새로운 주택을 구매하기로 결정하면 현실적인 입찰을 위해 현재 가격 수준에 관한 모든 정보를 얻어야합니다. 지역 차원의 가격은 종종 국가 주택 사진의 영향을받습니다. 이러한 이유로 미국의 소비자는 주택 시장에 대한 일종의 개요가 필요합니다.오아. 주택 가격 지수는 그 목적을위한 효과적인 도구입니다.

주택 가격 지수를 계산하려면 대출이 미국에서 주택을 구매하기 위해 취해진 대부분의 모기지로 구성된 대규모 기관 대출 기관의 정보가 필요합니다. 이 정보에서 HPI는 반 정기적으로 계산되고 업데이트됩니다.

주택 가격 지수는 항상 이전 수준과 비교하여 측정된다는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 이러한 이유로 체인 가격 지수로 알려져 있습니다. 예를 들어, 매월 계산되면 현재 HPI는 전 달의 수준으로 판단됩니다. 두 달 사이의 변화율은 가격이 RIS인지 여부를 나타냅니다.ing and fall. HPI는 이러한 방식으로 형성되기 때문에 잠재적 인 주택 구매자에게 입국하려는 시장의 맥락을 제공합니다.

물론

주택 가격은 종종 더 넓은 경제 환경을 반영합니다. 이런 이유로, 주택 시장을 공부하는 사람들은 다른 경제적 요인과 관련하여 주택 가격 지수를 판단하는 것이 현명합니다. 전국 금리는 종종 주택 시장에 큰 영향을 미칠 것입니다.이 비율은 종종 모기지 대출 기관이 제공하는 비율의 기초이기 때문입니다. 또한 인플레이션 율을 연구하여 주택 가격 상승 또는 하락에 대항하는 방법을 확인해야합니다.